Till salu
Regeringsgatan 115
Utgångspris
975 000 kr
Unikt tillfälle att förvärva en rymlig fyra högst upp i huset med stor inglasad balkong i västerläge
Unikt tillfälle att förvärva en rymlig fyra om hela 106 m² i centrala Karlshamn. Lägenheten har en inbjudande och social planlösning där samtliga rum är väl tilltagna likväl som takhöjden. Lägenheten rymmer en välkomnande hall, kök med ekfärgad köksinredning, helkaklat badrum med bl.a. tvättmaskin, vardagsrum med vackra pardörrar som ansluter till ytterligare ett rum som lämpar sig för ex. matplats, tv-rum alt. ett sovrum vid behov, två sovrum samt praktisk klädkammare. Bostaden är belägen högst upp i huset med en stor inglasad och möblerbar balkong som vetter mot föreningen innergård där ni kan njuta utav kvällssolen. En bostad som vänder sig till er som värdesätter yta, charm och möjligheter!
BRF Karlshamnshus nr 3 är en mindre bostadsrättsförening med totalt 21 lägenheter där endast två fyror finns i föreningen. Välhållen förening som tillhandahåller gemensam fräsch tvättstuga, gym/bastu, övernattningslägenhet, föreningsrum samt cykelrum i källare. Till lägenheten tillhör två källarförråd. Föreningen tillhandahåller endast två P-platser, flera boenden hyr idag P-plats/garage från angränsande fastighetsägare dessutom finns det flera fria parkeringar i närområdet. Välkommen på visning.
975 000 kr
106 kvm
6 962 kr/mån
4 rum (2-3 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Regeringsgatan 115.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Fasad]()
Fasad
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Rum]()
Rum
![Rum]()
Rum
![Dubbeldörrar in till vardagsrummet]()
Dubbeldörrar in till vardagsrummet
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Utsikt från den inglasade balkongen]()
Utsikt från den inglasade balkongen
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Vill du ha en fri värdering av Elinor?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med parkettgolv samt garderober.
Kök med laminatgolv, kakel ovan bänkskiva samt ekfärgad köksinredning med rostfria vitvaror. Plats för matgrupp för ca fyra personer.
Spishäll (induktion), fläkt, ugn, kyl (-20) samt diskmaskin.
Rum med parkettgolv.
Vardagsrum med parkettgolv och plats för mat- och soffgrupp samt utgång till rymlig inglasad balkong i västerläge.
Sovrum med golvmatta, ljusa väggar samt garderober.
Sovrum med golvmatta samt ljusa väggar.
Badrum med klinkergolv samt kakel.
Toalett, handfat, dusch med glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin.
Badrummet renoverades 2005.
Klädkammare med golvmatta samt praktiskt inredd.
Här finns frysen placerad.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1949
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1949
Fönster: Isolerglas
Det ingår ingen upplåten mark till bostaden
Uppvärmning: Fjärrvärme
Föreningen Riksbyggen RBF Karlshamnshus nr 3 äger fastigheten Sölvesborgshus 23 i Karlshamns kommun med därpå 1 uppförd byggnad med 21 lägenheter. Byggnaden är uppförd år 1949. Föreningens adress är Regeringsgatan 115 och Vinkelgatan 26A-B i Karlshamn. Föreningens ändamål är att upprätta bostadslägenheter för permanentboende. Den ekonomiska förvaltningen, den tekniska förvaltningen samt fastighetsservice och utveckling sköts av Riksbyggen. Fastigheten är försäkrad i Folksam där de också tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för sina medlemmar.
2020 - Byte bastuaggregat
2019 - Nytt passersystem till de gemensamma utrymmena
2012 - Värmeväxlare, stam- och termostatventiler
2010 - Miljöhus samt iordningställande av mark
2010 - Inglasad balkong
2005 - Stambyte
2005 - Elsanering
1994 - Entrédörrar
1994 - Tak
1992- Fönsterbyte
Föreningen tillhandahåller tvättstuga, mangelrum, gym/bastu, föreningslokal samt cykelrum på källarplan.
Det finns även ett gästrum som går att hyra per dygn.
Miljöhus samt stensatt uteplats finns på gården.
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
177 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-15
04
TV/Internet
Internet: Fiber
Tv:Telenor basutbud (16 tv-kanaler) ingår i månadsavgiften (Det finns en tillhörande digitalbox till lägenheten)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Två tillhörande förråd i källaren
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 2 parkeringsplatser, 100 kr / mån. Kösystem.
Fria parkeringar i närområdet.
07
Övrigt
- En förutsättning för detta köp är att bouppteckningen registreras hos skatteverket
01
6 962 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv-utbud, bostadsrättstillägg samt avsättning till inre reparationsfond
100 kr/mån
450 kr/mån
334 kr/mån
884 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 914 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-08)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
6,96941%
6,96941%
6,96937%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggens BRF Karlshamnshus nr 3
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
259 035 kr
Beräknad utifrån senaste årsredovisningen
Avgift
6 962 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv-utbud, bostadsrättstillägg samt avsättning till inre reparationsfondFörsäkring
100 kr/månHushållsström
450 kr/månBalkongtillägg
334 kr/månSammanlagd driftskostnad
884 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 914 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-08)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
6,96941%Andel av årsavg.
6,96941%Andelstal insats
6,96937%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
199 m
Stojkovski Restaurang Aktiebolag
203 m
Big Belly - Restaurang Karlshamn
247 m
À la Pizzetta
259 m
Pastaco AB
260 m
Trädgårdens förskola
61 m
Karlshamn Fria Läroverk
116 m
Norreports förskola
165 m
Väggaskolan Reception/E-huset
489 m
Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
516 m
City Gross Karlshamn
485 m
Bernina
627 m
Lidl
1,67 km
Stora Coop
1,96 km
Extra Mjällby
18,65 km
Erik Dahlbergsvägen
131 m
Nya Stan
405 m
City Gross
435 m
Centrum öst
590 m
Karlshamn resecentrum
399 m
Mörrum station
7,48 km
Bräkne-Hoby station
16,9 km
Sölvesborg resecentrum
22,2 km
Ronneby resecentrum
26,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten342 m3 min2 min7 min
-
Sjö1,1 km3 min7 min22 min
-
Hav712 m5 min3 min13 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum399 m2 min3 min8 min
-
HållplatsErik Dahlbergsvägen131 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
