Norrdellsvägen 248
Norrdellsvägen 248
Klas Söderlund, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Klas Söderlund

Ansvarig mäklare

Till salu

Norrdellsvägen 248

Utgångspris

2 750 000 kr


Utgångspris

2 750 000 kr



Norra Dellen— Näsviken— Hudiksvall

Norrdellsvägen 248


Till salu
Utgångspris
2 750 000 kr

Norra Dellen— Näsviken— Hudiksvall

Härlig utsikt över Norra Dellen!

Upptäck idyllen vid Norra Dellen och denna charmiga villa med ett högt och soligt läge!

Här kan du njuta av lugnet och den vackra utsikten över sjön och de blånande bergen från den rymliga altanen eller från något av de två mysiga inglasade uterummen.

Byggd år 2013 bjuder detta hem in dig med en öppen och ljus planlösning som omfattar rymligt allrum med ett vackert ryggåstak och en värmande kamin, ett modernt kök, två sovrum och ett stilrent duschrum. Med vattenburen golvvärme via kamin, elpanna och solpaneler är bekvämligheten alltid säkerställd. Slappna av och njut av ett avkopplande bad i det inbjudande spabadet.

Den välskötta tomten erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling med en planerad gräsmatta och generösa parkeringsmöjligheter. Dessutom finns en praktisk jordkällare, gäststuga och en carport med förråd.

Bara en kort promenad bort ligger Brunkestrands fina och barnvänliga sandstrand, perfekt för härliga dagar vid vattnet.

Varmt välkommen in med din intresseanmälan!


Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
100 kvm
Driftkostnad
33 460 kr/år
Tomtarea
1 221 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 14:00 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 05 juni 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Klas för mer information kring Norrdellsvägen 248.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall


02
Kök/ Allrum

Ljust kök i kombination med allrummet. Ryggåstak i allrummet förhöjer känslan av rymd i bostaden.
Köket är utrustat med elhäll, fläkt, ugn, mikro samt kyl och frys.
Utgång till ett inglasat uterum från köket samt utgång till altanen från allrummet.
Laminatgolv och trätak med synliga takbjälkar.
Braskamin.


03
Sovrum

Laminatgolv, tapeter och trätak. Utgång till inglasat uterum.


04
Sovrum

Laminatgolv, tapeter och trätak.


05
Duschrum

Rymligt duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.


06
Tvättstuga

Tvättmaskin och torktumlare.
Våtmatta, våttapet samt trätak.
Elpanna.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Öppen och ljus planlösning med kombinerat kök/allrum med ryggåstak och stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp och utgång till rymlig altan i sydvästläge. 2 sovrum, kakelklätt duschrum samt separat tvättstuga/pannrum. Dessutom finns 2 inglasade altaner, en med utgång från köket och en med utgång från ett utav sovrummen.

Tomtarea

1 221 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL HÅLSJÖ 15:19


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2013

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten från borrad brunn.

Avlopp

Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn.

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme. Kamin, elpanna och solceller.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Solaltan i sydvästläge med utsikt över Dellen och de blånande bergen. Njut av utsikten från spabadet som finns på altanen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga. Förråd.

Beskrivning, parkering

Carport med förråd.

Gott om parkeringsytor på tomten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall hålsjö ga:8


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1221 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Planerad tomt i terassform med gräsytor och goda parkeringsmöjligheter. Gärdesgård omgärdar delar av tomten.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: väg, område - se beskrivning


09
Övrigt

Fastigheten är utrustad med larm som kan övertas utav köparen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 417 000 kr

Markvärde

216 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2013

Försäkring

4 313 kr/år

Vatten och avlopp

700 kr/år

Renhållning

1 520 kr/år

Sotning

641 kr/år

Vägav/Snö

4 286 kr/år

Elkostnad

16 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8000 kWh/år

Ved - 10 kubikmeter

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 460 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 460 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 417 000 kr
Markvärde
216 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2013
Försäkring
4 313 kr/år
Vatten och avlopp
700 kr/år
Renhållning
1 520 kr/år
Sotning
641 kr/år
Vägav/Snö
4 286 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Ved - 10 kubikmeter
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 460 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 460 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Norra Dellen Familjecamping

10,14 km


Avholmsberget Cafe & Restaurang

12,48 km


Friggesunds Pizzeria & Restaurang

12,56 km


Näsvikens Grill Och Pizzeria

15,34 km


Mellankvarn

15,41 km


Dellens förskola (Norrbo)

7,08 km


Delsbo Waldorfskola

11,55 km


Vesslan Förskola

12,16 km


Vidyasagar

12,25 km


Friggesundsskolan

12,29 km


Hemköp

15,9 km


Lidl

23,25 km


Stora Coop Hudiksvall

23,64 km


SHAN YOMA Asian Market

23,91 km


Hemköp Hudiksvall

24,49 km


Hålsjö Norrbo skola

7,11 km


Hålsjöviken

7,16 km


Per-Lars

7,2 km


Hålsjö affären

7,26 km


Hålsjö såg

7,29 km


Hudiksvall station

25,08 km


Gnarp station

30,18 km


Iggesund station

31,4 km


Ljusdal station

36,98 km


Järvsö station

37,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    204 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Hålsjö Norrbo skola
    7,11 km
    21 min
    54 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Klas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.