Vinetagatan 7E
Vinetagatan 7E
Pontus Lundgren, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Vinetagatan 7E

Utgångspris

2 900 000 kr


Utgångspris

2 900 000 kr



Visby -Öster— Visby— Gotland

Vinetagatan 7E


Kommande försäljning
Utgångspris
2 900 000 kr

Visby -Öster— Visby— Gotland

Bostadsrättshus i Visby!

Välkommen till denna fina bostadsrätt centralt belägen med en kort promenad till Visby centrum och innerstaden. Bostadsrätthus med villakänsla i ett plan om 88 m² fördelat på 3 rum och kök varav 2 sovrum. Bostaden har en trevlig och inbjudande planlösning med vardagsrum och kök i öppen planlösningen med ryggåstak samt utgång till trälagd uteplats.

Vidare i lägenheten finner ni två sovrum, duschrum och toalettrum. Bostaden är en av två gårdshus i denna centralt belägna bostadsrättförening. Här finner ni ett bekvämt boende med känslan av en villa och bekvämligheterna av att bo i en bostadsrätt. Föreningen tillåter uthyrning i andra hand. Det finns möjlighet att köpa lägenheten med inventarier.

Fler bilder kommer under juni månad. Förhandsvisning går att erbjuda den 7/6. Kontakta mig på Pontus.lundgren@maklarhuset.se för att boka en förhandsvisning.


Utgångspris
2 900 000 kr
Boarea
88 kvm
Avgift
7 671 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Vinetagatan 7E.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv och plats för avhängning.


02
Sovrum 1

Avskilt sovrum 1 med en garderob samt en gästtoalett i anslutning till rummet


03
Toalettrum

Toalettrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Tvättställ, toalett, infälld belysning och fläkt.


04
Vardagsrum och kök

Ljust kök & vardagsrum i öppen planlösning. Ett kök med mycket plats för förvaring. Persienner i köksfönstren. Matplats och direkt utgång till uteplatsen. Köksö i trä med barstolar runt den. Högt i tak med ett ryggåstak samt med infällda spottar. Murad grå vägg som en fin fondvägg. Diskmaskin, ugn, spishäll. Lådor för sopsortering. Kyl & frys med nylagda klinkers under.


05
Duschrum

Större duschrum med svart/grå klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustning: Toalett, dusch med duschvägg, tvättställ i kommod.


06
Sovrum 2

Sovrum 2 med garderob och fönster ut mot trädgården.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1930

Kommentar, byggnad

Byggnaderna är ifrån 1930-talet och totalrenoverades 2010.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Värmepump- luft/vatten
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

199 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-15

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.


05
Uteplats

Trälagd uteplats i västligt läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det ingår 1 parkering på andra sidan av huset.


Ekonomi

01
Avgift

7 671 kr/mån

Försäkring

177 kr/mån

Hushållsström

650 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

827 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Elförbrukningen är för 2023.Hade en hyresgäst som laddade sin elbil hos mig förra sommaren. En extra bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i hemförsäkringen. Jag vet inte vad hushållselen kostar varje månad. Det beror ju på vilket elavtal som man har samt elpriset, samt årstid. Har gjort en uppskattning på vad jag tror att hushållselen kostar vare månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

16,21

Andel av årsavg.

16,21

Andelstal insats

16,21

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Avina.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening med 9 lägenheter varav 8 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Föreningen äger två fastigheter med vardera ett 2 1/2 våningshus och gårdshus.

Föreningen tillåter uthyrning.

Föreningen tar ut 15,70 kr/ dag för andrahandsuthyrning.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam Tvättstuga.
Ett mindre förråd ingår och ligger i källaren på huset bredvid.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

807 874 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 671 kr/mån
Försäkring
177 kr/mån
Hushållsström
650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
827 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Elförbrukningen är för 2023.Hade en hyresgäst som laddade sin elbil hos mig förra sommaren. En extra bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i hemförsäkringen. Jag vet inte vad hushållselen kostar varje månad. Det beror ju på vilket elavtal som man har samt elpriset, samt årstid. Har gjort en uppskattning på vad jag tror att hushållselen kostar vare månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
16,21
Andel av årsavg.
16,21
Andelstal insats
16,21
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lilla Elefanten Pizzeria

146 m


Max Burgers

203 m


Brödboden Bröd & Mat Öster

263 m


McDonald's Visby

359 m


Wasabi Sushi & Poké Foodtruck

365 m


gotlan campus

285 m


Fritidshemmet Vitkålen

471 m


Solbergaskolans fritidsklubb

477 m


Solbergaskolan

477 m


Vitkålen förskola

487 m


Wisby Ost AB

688 m


Lidl

1,17 km


Stora Coop

1,89 km


Tempo

21,96 km


Gahms Varuhandel AB

40,82 km


Öppet Hus på Gotlandståget

16,71 km


Birkagatan

170 m


Havdervägen

258 m


Tjelvarvägen

272 m


Othemarsgatan

293 m


Östercentrum

456 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,03 km
    9 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    1,17 km
    6 min
    6 min
    26 min
  • Hållplats
    Birkagatan
    170 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.