Enplansvilla med stor tomt, och både uterum och garage!
Trivsam enplansvilla med stor tomt på hela 1 437 kvm, i utkanten av området med lekplats strax intill. Villan har idag 3 sovrum med möjlighet till ett fjärde, 2 badrum med dusch, vardagsrum med utgång till rymligt uterum med golvvärme, kombinerad tvättstuga/groventré samt snyggt kök i vitt med stor tillhörande matplats. Täljstenskaminen installerad 2012 är centralt placerad och 2023 installerades solpaneler och elbilsladdare. Tomten är lättskött med robotgräsklippare, stensättningar runtom i trädgården, och här finns både äppelträd och körsbär som ger frukt! Garaget har en separat förrådsdel och på uppfarten får 3 bilar plats. Snabbt tillträde för den som önskar! Varmt välkomna på visning!
2 895 000 kr
126/19 kvm
36 086 kr/år
1 437 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Angelica för mer information kring Skogsklövervägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Tomten på hela 1 437 kvm är lättskött och från uterummet tar man sig enkelt ut i trädgården.
Tomten på hela 1 437 kvm är lättskött och från uterummet tar man sig enkelt ut i trädgården.
Villan ligger på en lugn gata med denna lekplats endast några meter ifrån.
Snyggt kök i vitt med stor tillhörande matplats.
-
Vill du ha en fri värdering av Angelica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall (Entréplan)
Hall med skeppsliknande laminatgolv, vitrandig tapet och 1 garderob.
02
Kök (Entréplan)
Snyggt kök i vitt, skeppsliknande laminatgolv med vitrandig tapet, vitt kakel ovan den svartmönstrade laminatbänkskiva.
Utrustning: 2 kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.
03
Tvättstuga (Entréplan)
Groventré/tvättstuga med varmvattenberedare och torktumlare, inredd med plastmatta på golvet, ljusa väggar och en dörr ut.
04
Förråd (Entréplan)
Förråd/klädkammare.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum med plastmatta.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till uterum.
07
Uterum (Entréplan)
Rymligt uterum med klinkergolv med elektrisk golvvärme samt luft/luftvärmepump. Skjutpartier så man enkelt kan öppna upp ut mot trädgården.
08
Badrum (Entréplan)
Badrum med plastmatta.
09
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med likadant skeppsliknande laminatgolv och ljusa väggar.
10
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med likadant skeppsliknande laminatgolv, ljusa väggar och 5 garderober.
11
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med likadant skeppsliknande laminatgolv, ljusa väggar och 1 garderob.
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
19 kvm
1 437 kvm
4 (3-4 sovrum)
FALKENBERG SKOGSTORP 2:132
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1987
35
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Primärt luft/luftvärmepump och kamin. Oljefyllda elradiatorer samt takvärme.
20 A
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2009: oljefyllda elradiatorer i kök, vardagsrum samt stora sovrummet. Belysning förråd och garage samt framsidan av huset. Målat tak inomhus. Nya eluttag inomhus och utomhus, bytt elcentral och installerat jordfelsbrytare. Bytt fönster på framsidan av huset. Gjort plattsättningar på uppfart och runtomkring huset.
2009/2010: Byggt om farstubro utanför entrén på framsidan.
2010: Bytt resterande fönster på huset, satt in ny altandörr och entrédörr. Installerat markiser på framsidan.
2011: Gjort ny groventré med tak, farstubro och stolpar.
2012: Byggt uterum och gjort stensättning utanför detta. Installerat ny kamin, ny skorsten och insatsrör. Renoverat kök. Lagt nytt golv i allrum/kök. Nya innerdörrar.
2013: Byggplats i krypgrunden, ny dörr till groventré, nya golv i sovrummen samt målat och tapetserat.
2014: Nya element i de två mindre sovrummen samt i förrådet. Alla ledningar jordade, samt nya kontakter.
Tidigare ägare har låtit ta ner en vägg mellan kök och allrum.
Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2014/2015: Robotgräsklippare (ingår i köpet)
2015: Installation av fiber
2019: Ny garageport
2020: Ny luft/luftvärmepump.
2021: Utvändig målning garaget
2021: Vindskiva bytt ena sidan.
2022: Utvändig målning huset
2023: Installerat elbilsladdare (ingår i köpet) samt solceller.
2024: Vindskiva bytt andra sidan.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
Vid husets entré finns en stenbelagd uteplats och på baksidan finns ytterligare en stenbelagd uteplats i anslutning till uterummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förrådsdel, elektrisk garageport.
Stenbelagd och asfalterad uppfart med plats för 3 bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg skogstorp ga:2
08
Tomt/Servitut
1437 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skogstorp 2:35 m fl, skogstorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-09-03, Senast ändrad: 2023-10-02)
01
1 891 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 438 000 kr
453 000 kr
Förslag på nytt taxeringsvärde är 2 719 000 kr, varav byggnadsvärde är 1 978 000 kr och markvärde är 741 000 kr.
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
4 900 kr/år
4 100 kr/år
1 650 kr/år
600 kr/år
650 kr/år
8 760 kr/år
8000 kWh/år
15 426 kr/år
36 086 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 611 kr/år)
Bostaden används som ett fritidshus.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 471 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 891 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 438 000 krMarkvärde
453 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Förslag på nytt taxeringsvärde är 2 719 000 kr, varav byggnadsvärde är 1 978 000 kr och markvärde är 741 000 kr.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
4 900 kr/årVatten och avlopp
4 100 kr/årRenhållning
1 650 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
650 kr/årElkostnad
8 760 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årHushållsström
15 426 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 086 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 611 kr/år)Beskrivning av kostnader
Bostaden används som ett fritidshus.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 471 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skogstorp!
Beläget strax norr om Falkenberg ligger Skogstorp, ett familjärt område som är, och länge har varit, otroligt populärt bland Falkenbergare i alla åldrar!
01
Fördelar med området
Länkar
02
Nära till mycket!
Från Skogstorp så tar man sig lätt via cykelvägar in till Falkenbergs centrum och på vägen passerar man Smedjeholmens handelsområde där både det populära Fynda köpcenter och Korshags laxrökeri ligger. Skogstorp ligger dessutom väldigt nära havet och man tar sig dit på några minuter!
Länkar
03
Ett familjärt område!
I Skogstorp blandas villakvarter med bostadsrätter och hyresrätter. Här finns F-9 skolan Skogstorpsskolan, flera förskolor, vårdcentral och idrottsplats med fotbollslaget Stafsinge som har duktiga seniorlag på både dam- & herrsidan samt en välmående ungdomssektion. Här finns också flera lekplatser, pulkabacke och på Skogstorpsskolan finns en nybyggd idrottshall.
Länkar
04
Att äta
Med tanke på Skogstorps ringa storlek så finns här många restauranger. Pizzerior, thairestaurang och på Smedjeholmen finns både pizza, Matverket och populära Korshags som bl.a. har en fin fisk- & skaldjursdeli. Vid Björnhults golfbana finns en populär golfrestaurang.
Länkar
05
Att göra
Precis nordöst om Skogstorp ligger Björnhult. Här finns en fin 18-håls golfbana och numera även padelbanor. Stafsinge IP erbjuder flera fotbollsplaner, och genom samhället går också en fin slinga, perfekt för löprundor eller promenader. Inte långt ifrån Skogstorp finns även turridning, vackra naturreservatet Morups Tånge och fina badmöjligheter på t.ex. Stafsinge strand eller det mer dolda smultronstället Skomakarhamnen.
Länkar
Skogstorps Restaurang & Pizzeria
705 m
Pizza på tur FoodTruck
990 m
ACKEBERG's Skogstorp 140
1,21 km
PA Lunch & Catering AB
1,93 km
FlipFlop Beach Bar & Rooms
2,14 km
Vitklöverns förskola
355 m
Stiftelsen Falkenbergs Montessoriskolor
587 m
Skogstorpsskolans Fotbollsplan
651 m
Familjecentralen
738 m
Skogstorps förskola
816 m
Tempo
2,19 km
X:-tra Arvidstorp
3,38 km
Coop Gallerian
4,07 km
Lidl
4,62 km
World Of Lights AB
7,44 km
Skogstorp Bånga
32 m
Skogstorp Prästkragevägen
394 m
Skogstorp Krassevägen
495 m
Skogstorp Humlevägen
554 m
Skogstorp Liljevägen
642 m
Falkenberg Station
4,91 km
Varberg
24,08 km
Tofta station
29,67 km
Oskarström station
35,33 km
Derome station
35,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalkenberg Station4,91 km10 min26 min1 tim 17 min
-
HållplatsSkogstorp Bånga32 m1 min1 min1 min
-
Hav1,43 km3 min5 min25 min
-
Sjö2,63 km7 min13 min38 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.