Till salu
Pilvägen 4C
Utgångspris
4 200 000 kr
Härligt boende i fritidshus/villa med saltvattenspool och bubbelbad i Långasand!
Unna dig det bekväma livet i denna villa på Pilvägen 4C, Långasand. Denna bostad har 4 rum och kök med en boarea om ca 88 kvm. Du kommer att älska det öppna konceptet, perfekt för att underhålla gäster eller att hänga med familjen i poolområde, uterum mm.
Njut av en bekväm och önskvärd livsstil med en stor privat saltvattenspool och bubbelpool, perfekt för sommardagar och avkoppling. Känn dig som hemma i det stora uterummet, som är en härlig plats att umgås året runt i.
Gäststugan erbjuder privatliv och perfekt för gäster eller som kontor. Växthuset kommer att öka liv och skönhet i din trädgård. Här finns även förrådsbyggnad.
Interiören i denna villa har en öppen planlösning med vardagsrum - matplats - kök, 3 sovrum, badrum, gästwc, tvättstuga och klädkammare.
Ett av de mest unika funktionerna i denna villa är en pool och bubbelbad - kan du tänka dig att avsluta en lång arbetsdag med att koppla av i bubbelpoolen? Dessutom är fritidsboendet en annan fantastisk funktion, vilket betyder att du kan spendera helgerna och sommarlovet i en avkopplande atmosfär. Gångavstånd ner till havet och Långasands fina sandstrand!
Visningen för denna charmiga villa på Pilvägen 4C i Långasand är nu bokningsbar. Kontakta oss idag för att boka en visning av ditt nya drömhem både i vardagen och på semestern!
4 200 000 kr
88 kvm
56 400 kr/år
966 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Johanna eller Linda för mer information kring Pilvägen 4C.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Pool, bubbelbad, utedusch mm!
Pool, bubbelbad, utedusch mm!
Trevligt uterum med utgång till poolområdet
Plats för gästerna med eget pentry och wc
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomna in, klinker på golvet som övergår i parkettgolv, vita väggar.
02
Gästwc
Gästwc med klinker på golv och kaklade väggar.
Utrustning: wc och handfat
03
Vardagsrum och matplats med kamin
Stort vardagsrum med matplats vid burspråk.
Vacker kamin som ger skön värme!
Parkettgolv och vita väggar.
Utgång till uterum och vidare ut till poolområde!
04
Kök
Köket ligger som en vinkel till vardagsrummet.
Franskt kök från Mobalpa. Kaklat ovan ekbänkskivor.
Utrustning: Kyl och frys från 2021 Samsung med is och kolsyrat vatten, diskmaskin från 2018 Cylinda, inbyggd ugn och microvågsugn, båda från 2018.
Häll och fläkt från 2001.
Elektrisk blandare samt av/på för vatten till diskmaskin.
05
Hall utanför sovrummen
I denna hall sitter en luft/luftvärmepump som används till kyla på sommaren!
06
Groventré / tvättstuga
Klinker på golvet och delvis kaklade väggar. Utgång till framsidan av huset.
Utrustning: tvättmaskin och torktumlare från 2016, luftvattenvärmepump från 2024, dubbelskåp, vask
07
Badrum med dusch
Fint badrum med klinker på golv och kaklade väggar.
Utrustning: ny wc 2023, handfat med kommod byttes för ca 8 år sedan, nytt duschmunstycke 2024, spegel samt handdukstork.
08
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och vita väggar, 2 garderober.
09
Sovrum med utgång till poolområdet!
Sovrum med parkettgolv och vita väggar samt en grå fondvägg, 3 garderober.
10
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och vita väggar, 2 inbyggda garderober.
11
Klädkammare / förråd
Klädkammare med parkettgolv, vita väggar. Hyllor på väggarna.
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
966 kvm
4 (3 sovrum)
FALKENBERG EFTRA 2:64
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
2001
33
Platta på mark
Lecablock
Trä
Puts
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft med återvinning
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump ny 2024 via vattenburen golvvärme. Luft/luftvärmepump samt en kamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Veranda och uteplats vid entrén perfekt med morgonsol eller skugga senare på dagen!
Härlig uteplats med pool och däck runtom! Luft/vattenvärmepump till uppvärmning av poolen. Tak till poolen och liner är nytt 2017. Jacuzzin är uppvärmd året om samt en utedusch. Här finns även tak över en del av altandäcket vid huset. Staketet från 2022 omringar området och ger bra insynsskydd!
Poolen som är en saltvattenspool är ca 4 x 8,5 m.
Uterum med klinker på golvet, skjutbara fönsterpartier, tak i nock! Utgång mot poolområdet!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebo där verandan är ombyggd 2023 till att inrymma wc och trinettkök, sedan öppet in mot sovrum/gästrum.
Mellan friggebod och förrådsbyggnad är det plasttak som har plats för trädgårdsredskap eller dylikt
Förrådet är byggt 2018, ca 10 kvm.
Växthus på ca 9 kvm
Stenbelagd infart med plats för några bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg eftra ga:4
08
Tomt/Servitut
966 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Långasand, risarp 1:2, 1:3 och 3:3, eftra 2:3, 2:20, 3:5, 3:19, 3:20 samt skällentorp 8:8 och 8:11 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-09-04, Senast ändrad: 2023-12-21)
01
2 312 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 489 000 kr
823 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2001
40 000 kr/år
4 700 kr/år
8 200 kr/år
2 000 kr/år
500 kr/år
15000 kWh/år
1 000 kr/år
56 400 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 925 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 312 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 489 000 krMarkvärde
823 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2001Uppvärmning
40 000 kr/årFörsäkring
4 700 kr/årVatten och avlopp
8 200 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årSamfällighet
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 925 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Långasand
Söder om Falkenberg ligger denna fantastiska pärla, lätt dold från västkustens stora turistmassa.
01
Fördelar med området
02
Havet möter skog som möter landsbygd
Långasand är som ett Halland i miniatyr. Här slår det salta Kattegatt in över långgrunda, kilometerlånga vackra stränder innan tallskog tar vid. Som ett skydd mot vind står den härdade skogen där innan naturreservat, Suseån och åkermark samsas med sommarstugeområden och åretruntboenden.
03
Bada
Långasand är en långgrund sandstrand som är ca 1 km lång och är ett av Falkenbergs kommuns officiella bad samt ett s.k. EU-bad. Intill badstranden finns två parkeringsplatser.
04
Mat & kultur
Här hittar man klassiska Strandstugan som numera definierar sig som "en kärleksaffär mellan Västkusten och Sydamerika". Inte långt härifrån ligger också bl.a. Ugglarp med restaurang Strandkanten. Hos Ugglarps grönt kan man köpa färska grönsaker och fortsätter man ytterligare söderut mot Steninge så stöter man på både flygmuseum och välkända Göstas café!
05
Naturreservatet i Vesslunda
Naturreservatet i Vesslunda bjuder på en fantastisk natur och många fina utsiktsplatser mot havet. Här samsas skog, sand, klippor och vacker ängsmark. Suseån mynnar här ut i havet och i det bräckta vattnet kan man fiska både havsfisk som lax, havsöring, flodnejonöga och havsnejonöga. Men också arter som abborre, gädda och mört. Fiskekort köps på Falkenbergs turistinformation.
Foto: Destination Falkenberg
Strandstugan
528 m
Restaurang Strandkanten
1,45 km
nya strandstugan
1,88 km
Slöinge Pizza & Pub
5,23 km
Laxbutiken Restaurang & Konferens
5,56 km
Barnens Bikupa
5,37 km
Solgläntans föräldrakooperativ förskola
5,58 km
Slöinge förskola
5,64 km
Thorén Framtid grundskola
5,92 km
Söderskolan Söderområdet
6,22 km
Coop Gallerian
10,56 km
Lidl
10,93 km
X:-tra Arvidstorp
11,36 km
Ankaret Hemköp Haverdal
12,42 km
Tempo Kvibille
14,91 km
Ullarp
1,69 km
Skällentorp
1,87 km
Ugglarp Liljestigen
2,14 km
Vastadvägen
2,16 km
Ugglarp
2,37 km
Falkenberg Station
11,14 km
Oskarström station
22,38 km
Modellbahn Legan
23,49 km
Sannarp station
24,07 km
Halmstad C
24,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsUllarp1,69 km6 min15 min49 min
-
Hav1,02 km4 min3 min13 min
-
Sjö4,24 km11 min19 min1 tim 19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
