Potentiell superlya en trappa upp med lugnt läge mitt i stan
Nu har du möjligheternas chans att skapa ditt nya drömboende på 98,5 luftiga kvadrat mitt i stan. Ett unikt tillfälle en trappa upp och med vy mot den lugna innergården där du även har tillgång till gemensamma uteplatser. Bostaden ligger i en idyllisk attraktiv småstadsmiljö i omtyckta kvarter med direkt närhet till precis allt.
Det är högt till tak och fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och här finns djupa fönsterbänkar i sten och vacker fiskbensparkett. Studera ritningen och boka in dig på visning för att uppleva möjligheterna på plats.
På den mysiga gemensamma innergårdens trädäck finns sköna sittmöbler och parasoller där du kan njuta av härliga sommarkvällar med nära och kära, dessutom finns gasolgrill som kan användas året runt.
Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och hyresintäkter från lokaler i källar- och bottenplan. Flera stora renoveringar har gjorts genom åren, bland annat stambyte, fasadrenovering samt ommålning av gemensamma utrymmen i trapphus och källare.
Buss- och tågstationen ligger bara ett par kvarter bort. Till havet, Strandpromenaden, Kallbadhuset och populära badplatser är det ett par minuters gångväg. Naturområdena vid havet inbjuder till ett aktivt friluftsliv. I närområdet finns butiker, torghandel, gym, restauranger, vårdcentraler, bio, bibliotek, lekplats och teater.
4 000 000 kr
98.5 kvm
4 668 kr/mån
4 rum (2 sovrum)
1 av 3
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till möjligheternas bostad mitt i city!
Köket
Matplats med utsikt mot innergården
Matsalen med fiskbensparkett
Vardagsrummet har också fiskbensparkett
Från vardagsrummet ser du Hotell Gästis
Här bor du granne med Hotell Gästis
Centralt belägen
Möblerbar hall
Helkaklat badrum
Sovrum
Sovrum
Föreningens innergård och uteplatsen nås via trapphuset på samma plan
Uteplats på föreningens innergård
Föreningens gemensamma uteplats på innergården med utemöbler, gasolgrill mm
Engelska parken ligger mitt emot fasigheten
Torgdagar alla onsdagar och lördagar
Promenadavstånd ner till vackra Societetshuset
Ta strandpromenaden runt Fästningen
Vill du ha en fri värdering av Ida?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall med klinkergolv.
Hall/halvrum med plastmatta.
Helkaklat badrum med vägghängd toalett, handfat, dusch och handdukstork.
Klädkammare med plastmatta.
Kök med klinkergolv, spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
Matsal/sovrum med fiskbensparkett och 2 garderober. Här kan man även öppna ett fönster och kliva ett steg upp på den egna uteplatsen.
Vardagsrum med fiskbensparkett.
Sovrum med plastmatta och 2 garderober.
Sovrum med plastmatta och 3 garderober.
01
Beskrivning
98,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1952
Fjärrvärme.
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Varberg Prosten 8 med totalt 24 lägenheter varav 1680 kvm bostadsyta och 9 lokaler om 1447 kvm lokalyta. 4 av lokalerna är hyresrätter och 5 är bostadsrätt. Fastighetens adresser är Borgmästaregatan 2 och Västra Vallgatan 35.
Detta är en oäkta förening, vilket innebär att mer än 40 % av föreningens intäkter kommer från uthyrning av lokaler.
Skattemässigt betalar man 25 % i vinstskatt den dag man säljer sin bostad och kan ej begära uppskov.
I källaren finns gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum, mangelrum, matkällarförråd, cykelrum, miljörum med återvinning samt ett skyddsrum.
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-19
Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Gemensam uteplats
På innergårdens finns gemensamma uteplatser och ett trädäck med sköna sittmöbler och parasoller där du kan njuta av härliga sommarkvällar med nära och kära, dessutom finns gasolgrill som kan användas året runt.
06
Övriga upplåtna utrymmen
På vinden finns ett stort förråd som tillhör lägenheten.
01
4 668 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
Även IT-tjänster ingår enligt nuvarande avtal som bostadsrättsföreningen tecknat med Telia (bredband 100/100) samt ett visst utbud av tv-kanaler.
190 kr/mån
341 kr/mån
531 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 783 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-10)
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
3,7848 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Varbergshus nr 1 i Varberg
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
4 668 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Även IT-tjänster ingår enligt nuvarande avtal som bostadsrättsföreningen tecknat med Telia (bredband 100/100) samt ett visst utbud av tv-kanaler.Försäkring
190 kr/månHushållsström
341 kr/månSammanlagd driftskostnad
531 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 783 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-10)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,7848 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Zorba
35 m
SUBWAY Varberg
48 m
Gästis Kafe & Matsalar
61 m
Harrys
63 m
Veganen
72 m
Sveriges Ridgymnasium AB
132 m
Varbergs kommun Barn- & utbildningsförvaltningen
224 m
Elevhälsan
245 m
Stadsbyggnadskontoret
253 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Varberg
277 m
Coop
230 m
Tempo
2,49 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
3,21 km
Stora Coop Varberg
3,21 km
World Of Lights AB
16,59 km
Varberg Brunnsparken
101 m
Varberg Komedianten
281 m
Varberg Södertull
396 m
Varberg Lorensberg
411 m
Varberg
283 m
Tofta station
8,04 km
Derome station
14,4 km
Veddige station
18,61 km
Falkenberg Station
26,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten396 m2 min3 min10 min
-
Hav435 m3 min5 min11 min
-
TågstationVarberg283 m8 min3 min6 min
-
HållplatsVarberg Brunnsparken101 m1 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.