Gullrisgatan 114
Gullrisgatan 114
Caroline Fogelberg, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Caroline Fogelberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Gullrisgatan 114

Utgångspris

2 125 000 kr


Utgångspris

2 125 000 kr



Sörby/Skogstorp— Kumla

Gullrisgatan 114


Kommande försäljning
Utgångspris
2 125 000 kr

Sörby/Skogstorp— Kumla

Mycket fint radhus med uterum i barnvänligt läge!

Nu finns chans att bo bekvämt och familjevänligt i ett av Kumlas bästa lägen - välkommen till Gullrisgatan 114!

Här erbjuds du ett mycket funktionellt och smakfullt boende på 2-plan med ca 113 kvm boyta fördelat på 5 rok varav 3-4 sovrum. Väldisponerad planlösning med kök och vardagsrum på nedre plan, medan övervåningen erbjuder tre sovrum och ett allrum. Här är det bara att flytta rakt in. Invändigt har huset genomgående fina och ljusa ytskikt, högt i tak och stora spröjsade fönster med fint ljusinsläpp. Modernt, fullt utrustat kök med gott om förvaring och bra arbetsyta. Stort uterum och trädgård med kvällssol. Dubbla helkaklade badrum, extra bekvämt med separat tvättstuga i bostaden!
Precis utanför entrédörren finns extra förråd samt en stenbelagd uppfart med plats för bil.

Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till lekpark och förskolor, knappt 1 km till Skogstorpsskolan (F-9). En kort promenad bort finner du även nya Sörby Sportcenter samt padelhall. Willys och Lidl når du på 3 min.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!


Utgångspris
2 125 000 kr
Boarea
112.5 kvm
Avgift
6 567 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Caroline för mer information kring Gullrisgatan 114.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Golv: Klinker
Väggar: Vita


02
Kök (Entréplan)

Golv: Parkett
Väggar: Vita/kalkstrukna
Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Parkett
Väggar: Kalkstrukna
Klädkammare/förråd under trapp.
Utgång mot uterum och trädgård med kvällssol.


04
Badrum (Entréplan)

Golv: Kakel
Väggar: Klinker
Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar.


05
Tvättrum (Entréplan)

Golv: Klinker
Väggar: Vita
Tvättrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, arbetsbänk och överskåp.


06
Allrum (Ovanvåning)

Golv: Parkett
Väggar: Vita/kalkstrukna


07
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Golv: Parkett
Väggar: Kalkstrukna
Skjutdörrsgarderob


08
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Golv: Parkett
Väggar: Tapet


09
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Golv: Parkett
Väggar: Vita
Garderob


10
Badrum (Ovanvåning)

Golv: Kakel
Väggar: Klinker
Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

41 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-31

Besiktningsman

Henrik Barth


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i anslutning till uppfarten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats ingår i avgiften.
I området finns gästparkering.


Ekonomi

01
Avgift

6 567 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats.

Försäkring

152 kr/mån

Hushållsström

1 700 kr/mån

Sophämtning

133 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 985 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,85714 %

Andel av årsavg.

0,0285714

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Slånbäret.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Slånbäret äger fastigheten Slånbäret 40 i Kumla. På fastigheten finns 25 st radhus och 10 st parhus. Byggnaderna är uppförda 2017.

Föreningens 35 bostäder fördelar sig enligt följande;
34 st 5 rok
1 st 6 rok

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen tillhandahålls av Egeryds Fastighetsförvaltning.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd i anslutning till uppfarten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 428 505 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 567 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats.
Försäkring
152 kr/mån
Hushållsström
1 700 kr/mån
Sophämtning
133 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 985 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,85714 %
Andel av årsavg.
0,0285714
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Den rullande Trattorian AB

846 m


Ögs

1,14 km


Grillcenter i Kumla

1,21 km


Mike's Food Truck

1,46 km


Pizzeria Aramis

1,52 km


Sörby Förskola

214 m


Blå husets förskola

400 m


Borgens Förskola

440 m


Skogstorpsskolan

724 m


Förskolan Solgläntan

819 m


Lidl

805 m


X:-tra

8,25 km


Coop Forum Marieberg

8,67 km


Issa Star

12,85 km


Kumla Örebrovägen

920 m


Kumla Smedstorp

1,11 km


Kumla Oppegårdsvägen

1,32 km


Kumla Järnvägsgatan

1,44 km


Norra Mos

1,74 km


Kumla station

1,89 km


Hallsberg station

8,25 km


Örebro Södra station

15,07 km


Örebro C

16,18 km


Laxå

33,51 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    505 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Tågstation
    Kumla station
    1,89 km
    7 min
    10 min
    36 min
  • Hållplats
    Kumla Örebrovägen
    920 m
    3 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Caroline!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.