Till salu
Sönnarslövsvägen 212
Utgångspris
700 000 kr
Fritidshus eller åretruntboende med lada och stall!
Strax utanför Tollarp finner man denna fastighet som antingen kan användas som åretruntboende eller fritidshus. Boningshus i 1,5 plan om ca 80 kvm med kök, matrum, vardagsrum och badrum på bottenplan samt ovanvåning med två sovrum. Källare under hela huset. Trädgårdstomt med gräsmatta och fruktträd. På tomten finns också en förrådslänga i delvis dåligt skick samt en större ekonomibyggnad om cirka 130 kvm med lada och stall. Utsikt över äng och skog. Säljs med friskrivningsklausul.
Välkommen att boka tid för visning!
700 000 kr
81/54 kvm
22 268 kr/år
1 126 kvm
4 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Hanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Hallen på framsidan av huset har trägolv och tapetserade väggar. Trappa upp till ovanvåningen. Ingång till vardagsrum och badrum.
-Badrum-
Klinkergolv, kakel och målat på väggarna. Duschkabin, toalett och handfat.
-Vardagsrum-
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck. Öppet mot matrummet.
-Matrum-
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck. Öppet mot vardagsrummet. Ingång till köket.
-Kök-
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Köksinredning med blåa luckor, diskbänk, spis, kyl/frys. Plats för mindre matplats. Nedgång till källaren samt utgång till baksidan av huset.
Ovanvåning
- Hall-
Trägolv och tapetserade väggar. Garderober samt vindsutrymme.
-Sovrum-
Två sovrum, ett mindre med fönsterkupa samt ett större med fönster på gaveln av huset.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
1 126 kvm
4 (2 sovrum)
KRISTIANSTAD VÄSTRA VRAM 19:21
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1936
Källare
Trä
Trä
Plåt
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Kombipanna med ved eller el
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns i tomtgräns
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ekonomibyggnad om ca 130 kvm fördelat på lada och stall.
Förrådslänga, delvis i dåligt skick.
Uppställningsplats på tomten
06
Tomt/Servitut
1126 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med gräsmatta, träd och buskar.
Officialservitut: Med det avstyckade området följer rätt till 6 meter bred väg utmed styckningsfastighetens västra gräns fram till allmänna vägen från Västra Vram till Sönnarslöv. - Väg
01
1 711 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
648 000 kr
1 063 000 kr
Fastigheten är samtaxerad med Västra Vram 21:11
Uppdelning som rör 19:21 är
Ekonomibyggnad 47 000 kr
Tomtmark 388 000 kr
Småhusbyggnad 601 000
Totalt 1 036 000 kronor
201 Okänd småhusenhet
3 200 kr/år
3 068 kr/år
3 000 kr/år
13 000 kr/år
3573 kWh/år
22 268 kr/år
7 418 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 686 kr/år)
Huset är mestadels obebott så kostnaderna kommer bli högre när huset används mer.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 711 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
648 000 krMarkvärde
1 063 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är samtaxerad med Västra Vram 21:11Uppdelning som rör 19:21 är
Ekonomibyggnad 47 000 kr
Tomtmark 388 000 kr
Småhusbyggnad 601 000
Totalt 1 036 000 kronor
Typkod
201 Okänd småhusenhetFörsäkring
3 200 kr/årVatten och avlopp
3 068 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
13 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3573 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 268 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 418 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 686 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset är mestadels obebott så kostnaderna kommer bli högre när huset används mer.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tollarp
Ett mysigt samhälle vid foten av Linderödsåsen där den vackra Vramsån flyter igenom byn.
01
Fördelar med området
02
NÖJE
Här finns matbutik, vårdcentral, apotek, tandvård, BVC, bank och bibliotek. Allt du kan tänkas behöva!
I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. C4-shopping i Hammar ligger en kvarts bilfärd bort.
03
SPORT OCH FRITID
Stackedala friluftsområde har fina gångstigar och elljusspår.
I Tollarp finns det även bowlinghall, sporthall, scouter, brottarklubb, två gym och en väldigt aktiv och engagerad idrottsförening som erbjuder både handboll, fotboll och gympa. Här finns även FK Åsen, en känd orienteringsförening.
04
KOMMUNIKATION
Täta bussförbindelser både till Kristianstad och Lund/Malmö. Everöds flygplats ligger ett stenkast iväg.
05
FAMILJELIV
Här finns flera förskolor att välja mellan. Det finns två grundskolor, Tollarps skola och friskolan Axona. Axona har inriktning idrott och hälsa med utomhuspedagogik.
Cöverskottsbutik
1,98 km
Thai kong
2,07 km
Connys Pizzeria
2,11 km
Tollarps Kinarestaurang
2,12 km
ICANDERs Tollarp
2,21 km
Kenneth Lindén Utbildning AB
1,72 km
Thoren Framtid Axona
2,05 km
Förskolan Snödroppen
2,24 km
Tollarps skola
2,33 km
Diamantens Förskola
2,96 km
Tempo
6,89 km
Stora Coop
14,83 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
15,44 km
Lidl
15,67 km
Central kiosken
16,62 km
Östervång S
168 m
Östervång N
826 m
Maltesholm Höge väg
1,54 km
Tollarp Önosgatan
1,94 km
V Vram Idrottshallen
2,06 km
Önnestad station
16,54 km
Kristianstad C
16,62 km
Vinslöv station
21,72 km
Fjälkinge station
23,29 km
Sösdala
23,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÖstervång S168 m2 min2 min2 min
-
Sjö1,23 km4 min13 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
