Gärdsnäs - Fritidshus med gästhus för åretruntbruk
Trevligt fritidshus för åretruntbruk som ligger något högt i en härlig miljö. Huvudhuset har vardagsrum med glasveranda, kök, 3 sovrum samt badrum med vattentoalett. Här finns också ett stort altandäck som sträcker sig runt huset och sammanknyter huvudhuset med det isolerade förrådet. I anslutning till huvudhuset finns också ett gästhus med allrum, sovrum samt badrum med dusch och separett.
Härligt öppen tomt med sol hela dagen. I fastigheten ingår det också en båtplats. En fastighet i bra och lugnt område med skärgården runt hörnet.
Fastigheten ligger mycket attraktivt med närhet till skärgården med Ängsö nationalpark endast 5 min med båt. Området är mycket trevligt och barnvänligt. Här finns fotbollsplan, tennisbana och två badplatser med sandstrand samt en morgondopps brygga. Området har också en övervakad båtplats. Se vidare https://gardsnas.se/ .
Avståndet till Stockholm är ca 7 mil. Till Norrtälje tar det ca 20 minuter med bil. Närmaste samhälle är Bergshamra, ca 6 km bort. Här finns mataffär, vårdcentral, pizzeria och marina. Även skola och förskola finner ni här.
3 750 000 kr
90 kvm
43 600 kr/år
1 818 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Huset
Huset och altandäcket
Huset med gästhus
Del av tomten
Vardagsrummet
Glasverandan
Entrén
Hallen
Vardagsrummet
Vardagsrummet sett mot köket
Köket
Det större sovrummet
Samma sovrum
Det andra sovrummet
Det tredje sovrummet vid hallen
Badrummet
Tvättstugan
Gästhuset med altan
Badrummet i gästhuset
Gästhuset och allrummet
Altandäcket mot väster
Altandäcket
Altanen mot förrådet
Huset med entrén
En av badplatserna
Bryggan för morgondoppet
Båtplatsen
Karta
Översiktskarta
Vill du ha en fri värdering av Staffan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré till välkomnande hall med garderober och avhängningsmöjligheter. Rakt fram finner du det stora vardagsrummet och här värmer täljstenskaminen skönt lite kallare dagar. I anslutning till vardagsrummet finns en glasveranda där man idag har matbordet. Här är också utgången till den stora altanen i söder.
Öppet mot vardagsrummet finns köket med ljusa snickerier. Den mörka bänkskivan bryter av vackert mot det ljusa kaklet ovanför. Vitvaror finns i form spis med häll, fläkt, separat ugn, mikro, diskmaskin samt kyl- och frysskåp. Innanför köket finns en liten hall och i anslutning till hallen två sovrum bägge med garderobsväggar.
Vid entrén finns ytterligare ett sovrum och här finner du badrummet med dusch, vattentoalett och handfat. På väggar och golv är det våtrumsmatta. Vid entrén finns också en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk samt förvaring.
På utsidan av huset finns en trappa till ett förråd på vinden.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 818 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE GÄRDSNÄS 2:27
02
Byggnadssätt
1984
2011
34
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn
Tank (6 kbm) samt BDT till infiltration
Luftvärmepump + el samt täljstenskamin
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stor härlig uteplats på altandäcket i söder med sol hela dagen. Altandäcket sträcker sig runt hela huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat gästhus om 20 kvm med allrum, sovrum samt badrum med dusch och separett. Fastigheten har också ett isolerat förråd om 10 kvm.
Parkering på infarten till fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje mörtsunda ga:1, Norrtälje gärdsnäs ga:5, Norrtälje gärdsnäs ga:3, Norrtälje gärdsnäs ga:4, Norrtälje gärdsnäs ga:2
07
Tomt/Servitut
1818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härligt öppen tomt som ligger något högt. Större delen av tomten består av gräsmattor som kombinerats med grusgångar och perenner till en vacker helhet. Del av tomten är naturtomt.
Avtalsservitut: vattenledningar mm - se beskrivning
Gärdsnäs 2:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-05, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut vattenledningar mm
01
2 164 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 419 000 kr
745 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
7 000 kr/år
2 400 kr/år
500 kr/år
26 000 kr/år
7 000 kr/år
700 kr/år
43 600 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 887 kr/år)
Kostnaderna baseras på permanentboende.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 532 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 164 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 419 000 krMarkvärde
745 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Vatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
26 000 kr/årSamfällighet
7 000 kr/årBåtplats
700 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 887 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna baseras på permanentboende.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 532 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Siris Take Away
3,92 km
Cafè Bergshamra & Pizzeria
4,38 km
Rins Thai Restaurang & Take Away
4,76 km
Tolft Bygg AB
4,76 km
Restaurang Varvet
6,46 km
skolan
4,29 km
Länna skola
4,29 km
Länna Sporthall
4,35 km
Länna förskola paviljongen
4,64 km
Länna Förskola
4,67 km
Tempo
11,71 km
Stora Coop Norrteljeporten
13,02 km
Lidl
14,99 km
Mörtsunda vägskäl
2,89 km
Slängsboda
2,92 km
Mora by
3,06 km
Ekskogen station
28,35 km
Åkersberga station
29,79 km
Tunagård station
30,01 km
Österskär station
30,4 km
Åkers Runö station
31,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten375 m3 min3 min15 min
-
Sjö1 km4 min4 min19 min
-
HållplatsMörtsunda vägskäl2,89 km6 min12 min48 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.