SÄLLAN TILL SALU! UNDERBAR FYRARUMMARE MED STORA SOCIALA YTOR PÅ ATTRAKTIV ADRESS!
- Stor balkong i söderläge
- Fönster i tre väderstreck
- Ljus och välplanerad
- Bra förvaring genom både klädkammare och garderober
- Utrustat med alla bekvämligheter
- Föreningen har 25 varmgarageplatser och 6 parkeringsplatser där alla är utrustade med laddstolpar
- Närhet till kommunikationer och grönskan
Välkommen till denna fantastiska lägenhet i populära Nockebyhov! Denna bostad om 106.5 kvadratmeter har en hemtrevlig planlösning som ger en öppen och ljus atmosfär tack vare fönster i tre väderstreck. Lägenheten erbjuder ett smakfullt kök som är utrustat med alla bekvämligheter, stor balkong där du kan njuta av solen större delen av dagen. Vidare disponerar bostaden tre väl tilltagna sovrum, perfekt för familjer eller par som vill ha gott om utrymme. Helkaklat badrum med separat tvättstuga (i badrummet som även nås via klädkammaren) samt en gäst wc. Genomgående finns gott om förvaring via garderober och en stor klädkammare. Den här vill ni inte missa!
Lägenheten tillhör Brf Dalgången i Nockebyhov, en välskött förening som bildades 2012. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns det även 6st parkeringsplatser och 25 varmgarageplatser. Till lägenheten hör även ett stort förråd.
I Nockebyhov bor du mitt i grönskan, med närhet till Judarskogens naturreservat, flertalet badplatser, Garpes välsorterade matbutik och utmärkta kommunikationer med buss som snabbt tar en till Brommaplan och där gröna linjen enkelt tar en till T-centralen. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar dig till Alvik. I området finns även förskolor och skolor.
Kontakta gärna mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren – Mäklarhuset Bromma 073-366 81 70.
4 795 000 kr
106.5 kvm
7 484 kr/mån
4 rum
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Dalgången 3a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stort kök utrustat med allt du behöver. Plats för större matbord för flertalet sittande.
Stort kök utrustat med allt du behöver. Plats för större matbord för flertalet sittande.
Ljust och luftigt vardagsrum. Perfekt för den som gillar umgänge och samvaro.
Underbar balkong med sol större delen av dagen. En riktig höjdare under sommarhalvåret.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
106,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
2 av 4
02
Byggnadssätt
2012
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Fjärrvärme.
Central ventilation.
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-22
04
TV/Internet
Fiber är framdraget till lägenheten. Basutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften (telenor).
Leverantör av bredband, betal-TV-kanaler och telefon väljs via Open Universe.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 6 st parkeringsplatser för 375 kr/månad.
25 st garageplatser för 1000 kr/månad.
Garageplatserna nås via hissen på Dalgången 3A och 4.
4 personer står i kö till parkeringsplatserna
2024-05-17
01
7 484 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och IP-TV
EL debiteras efter faktisk förbrukning.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
2,64321%
0,0264321
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-17
01
Brf Dalgången Nockebyhov. I föreningen finns 45 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Dalgången Nockebyhov är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 45 bostadsrätter, X hyresrätt och X lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med max två ägare.
Nej, inga kommande renoveringar är planerade (2024-05-17)
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-17
2018 Stamspolning
2018 OVK
2022 justering av samtliga fönster
2024 Värmesystemen uppgraderade/renoverade i år för båda husen till mer välfungerande som ska sänka elkostnaderna.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd: Finns i 3B på markplan.
- Övrigt: Förråd ingår till varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
713 472 kr
Avgift
7 484 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och IP-TVKommentar, månadsavgift
EL debiteras efter faktisk förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
2,64321%Andel av årsavg.
0,0264321Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-05-17
Nockebyhov
Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.
01
Fördelar med området
02
Nöje och serviceutbud
Här finns thairestaurang, pizzeria och en matbutik. Närliggande Nockeyby Torg har bra utbud på närservice.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på en kvart med bil.
03
Sport och fritid
Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I naturreservatet finns orientering, promenadstråk och elljusspår. Här finns även Åkeshovs bollplan. På minuters avstånd med bil finner du badhus och tennishall.
Badberget är ett uppskattat bad.
04
Kommunikationer
Goda kommunikationer. Det tar ca 5 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov. Du kan även välja att promenera nån kilometer till Åkeshov tunnelbana station. I närliggande Nockeby finner du 12 spårvagn.
05
Familjeliv
I området/närområdet finns förskolor, sexårsverksamhet/ fritids och skolor i närområdet.
Thai Malee
103 m
Villa Ekbacken
632 m
Bromma Thai
710 m
Brostugan
819 m
Nockeby 08-Burger & kebab
942 m
Bromma Blocks
3,63 km
Förskolan Skogsrosen
191 m
Förskolan Gubbkärrsvägen 29
206 m
Kristoffersskolan/Bromma
311 m
Förskolan Tyska Bottens väg 49
373 m
Sexårsverksamheten & fritidshemmet Nockebyhovsskolan
379 m
Hemköp
1,7 km
Stora Coop
3,59 km
Bromma Blocks
3,63 km
Dalgången
42 m
Tältgatan
148 m
Backskåran
202 m
Sundbyberg
4,65 km
Spånga station
5,7 km
Spånga
5,76 km
Solna
6,68 km
Solna station
6,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde26 m1 min1 min2 min
-
TågstationSundbyberg4,65 km14 min21 min1 tim 21 min
-
HållplatsDalgången42 m1 min1 min1 min
-
Hav7,69 km17 min37 min-
-
Sjö390 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.