Linn Johansson, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linn Johansson

Ansvarig mäklare

Tel

072-300 33 30

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Tranebergsvägen 57

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Tranebergsvägen 57

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Hemtrevlig och inflyttningsklar lägenhet i toppläge!

Bilder kommer vecka 23 och visning är planerad 9 juni!

- Optimalt läge med närhet till kommunikationer
- Köket är renoverat 2018
- Två förråd (ca 10 kvm + 2 kvm)
- Vacker fiskbensparkett

Varmt välkomna till Tranebergsvägen 57! Här erbjuds en mysig och renoverad lägenhet perfekt för både paret och ensamhushållet. Lägenheten har en genomgående charmig och hemtrevlig känsla då mycket av 30-talsandan är kvar. Här finns genomgående fiskbensparkett, fönsterbrädor i original samt varma toner som skapar en röd tråd genom hela bostaden. Köket är renoverat 2017 med bänkskiva i carrara marmor, bra med förvaring och diskmaskin. Intill köket finns en innerhall som skapar rymd och förvaring med platsbyggd bokhylla. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från stora fönster i västläge samt enkelt att möblera med soffa, tv och övrigt möblemang. Sovrummet är rymligt nog för dubbelsäng eller mer förvaring för den som behöver.

Tranebergsvägen är en attraktiv adress med sin närhet till centrum där ni hittar restauranger, matbutik, apotek och gym. Tunnelbana, tvärbana och bussar går frekvent från Alviks station där du på 12 minuter kommer in till city. I området finner du även härliga promenadstråk runt Ulvsundasjön där bad- och båtplats finns. Lägenheten tillhör en mindre förening med fin samhörighet bland grannar, gemensam tvättstuga där det är lätt att hitta tid, cykelrum, men även möjlighet till parkering. Föreningen har idag en belåningsgrad om 3 717 kr/kvm!

Varmt välkomna på visning!

Boarea

43 kvm

Avgift

3 931 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Linn för mer information kring Tranebergsvägen 57.

Anmäl intresse

Linn Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-300 33 30

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

5 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 rum

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1934

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme + olja
Självdrag i hela huset förutom källarlägenheten som har mekanisk ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-15

Besiktningsman

Joel Heinze, Energikompetens AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber genom Stockholms Stadsnät.
Obligatorisk kostnad om 178kr/mån.
Fiber via Stockholms Stadsnät. Obligatorisk avgift om 178 kr per månad.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 p-platser som nyttjas av medlemmarna enligt principen först-till-kvarn. Månadskostnad 500 kr per månad. I dagsläget är två platser lediga men två befintliga medlemmar som hyr ut i andra hand står i kö. Dock så har säljarna två platser idag, kommer finnas minst två p-platser lediga för ev köpare. Kontrollerat 2024-05-07

Ekonomi

01

Avgift

3 931 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad om 178kr/mån tillkommer för fibern.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

6,77462%

Andel av årsavg.

0,0707851

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer höjas pga kommande fasadrenovering men föreningen vet inte med hur mycket ännu, kontrollerat 2024-05-07

Föreningen

01

Benämning

BRF Storsylen 2. I föreningen finns 10 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

BRF Storsylen 2 är en äkta bostadsrättsförening i Bromma med 10 bsotadsrätter.

Föreningen accepterar delat ägandeskap enligt stadgarna.

Kommande renoveringar

2024 En fasadrenovering ska genomföras Q2-Q3.

Kontrollerat 2024-05-07

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer höjas pga kommande fasadrenovering men föreningen vet inte med hur mycket ännu, kontrollerat 2024-05-07

Gjorda renoveringar

Stambyte badrum/WC: 90-talet
Stambyte kök? 90-talet
Renovering tak: 90-talet
Trapphuset renoverades: 90-talet
Installation av säkerhetsdörrar 2005
Renovering av tvättstuga 2005
Byte av elstigar/elcentral 2006
Omdragning av el i lägenheten 2006
Bytt panna/uppvärmningssystem: 2007
Balkongrenoveringar 2008
Energideklaration 2009
Nya tvättmaskiner och torktumlare 2010
Förbättrade takreparationer: 2015
Ombyggnad av vägg mellan trapphuset och lägenhet 901 (källarlägenheten) pga bristande isolering 2015
Ombyggnad av ventilation i lägenhet 901 2016
OVK i lägenhet 901 pga fel vid tidigare besiktningar, denna OVK fick godkänt och protokoll finns i trapphuset. 2016
Rörinspektion samt stamspolning 2017
Byte av stuprör 2019
Målning av trapphus 2019
Byte av expansionskärl till bergvärmepump 2019
Service av bergvärmepump 2019
Byte av tätningslister fönster och balkongdörrar i alla lägenheter 2019
Ansluta lägenheterna till fiber 2020
Injustering av värmesystem 2020 - 2021
Uppföljande injusteringsbesök genomfördes under mars 2021
Byte av avloppsrör 2021
Byte av utgående avloppsrör Målningsarbete källare 2021
Förbättring av belysning på parkering 2021
Byte av elpatron till varmvattenberedare 2022
Isolering av kallvattenrör i källare 2022
Rensning av ventilationskanaler 2022
Byte av ytterdörr 2022
Installation av torkskåp 2022

Övriga utrymmen i föreningen

Mindre kombinerat barnvagns och cykelförråd finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

127 498 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 931 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad om 178kr/mån tillkommer för fibern.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

6,77462%

Andel av årsavg.

0,0707851

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer höjas pga kommande fasadrenovering men föreningen vet inte med hur mycket ännu, kontrollerat 2024-05-07

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.