VÄLPLANERAD 2,5:A MED STOR INGLASAD BALKONG & MAGISK UTSIKT!
- MAGISKT LÄGE MED VATTNET UTANFÖR
- STOR INGLASAD BALKONG
- RENOVERAT BADRUM
- FÖRSTKLASSIG PLANLÖSNING
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- TV & BREDBAND ÄR INKLUDERAT I AVGIFTEN
Varmt välkomna till Svartviksslingan 79 och denna trivsamma lägenhet som är belägen i populära Minneberg. Trevlig planlösning med ett litet extra rum för antingen barn, gäster eller hemmakontor! Genomgående inbjudande och smakfull lägenhet med underbar balkong i soligt läge med sjöutsikt.
Här erbjuds en ljus och välplanerad 2,5:a med en förstklassig planlösning om 61,5 kvm. Rymligt vardagsrum med plats för stor matgrupp och med utgång till den härliga balkongen med infravärme som gör att man kan använda den redan tidig vår och sen höst också. Öppen planlösning mot det trevliga köket med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Generöst sovrum och smakfullt renoverat badrum med tvättmaskin.
Vidare bor ni här i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren. Precis runt knuten finns flertalet badplatser samt promenad- och motionsspår! Närservice i form av Coop och restauranger. Ta bussen enkelt till Alvik för vidare kommunikation via tunnelbana, tvärbana samt bussar.
Bostaden tillhör Brf Tangen, en stor och stabil förening som genomgått flertalet renoveringar under åren, äger marken samt har en låg belåningsgrad. Det finns även 7 lokaler och via föreningen har man tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet, gym, bastu samt grillplats. Det finns även 2 lokaler som man kan hyra vid större tillställningar etc. För de bilburna finns totalt 528 p-platser för ca 600kr/mån. Elbilsplatser finns, kö i dagsläget. Föreningen har ett gäng båtplatser samt utrymme där man kan förvara kajak etc.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.
61.5 kvm
4 008 kr/mån
2 rum
5 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Svartviksslingan 79, vån 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
5 av 6
02
Byggnadssätt
1984
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Egen Panncentral.
Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-01
04
TV/Internet
Kabel-tv levereras av Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Telenor och ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 528 p-platser, pris för plats är ca 600kr/mån. Elbilsplatser finns. Kön till parkeringsplats kan variera och ej garanteras. Mer information finns på Minnebergs samfällighetsförening (hsb.se)
Kontrollerat 2024-04-17
01
4 008 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Bostadsrätt
3,5% kr, betalas av säljare.
1,5% kr
0,28569%
0,0028569
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-17
01
HSB Brf Tangen nr 266. I föreningen finns 304 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Tangen 266 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985 och består av 304 bostadsrätter och 7 lokaler. I lokalerna finns två förskolor, två kontor, övriga uthyrningar avser plats för kommunikationsutrustning.
Delat ägandeskap är tillåtet och det finns ingen policy gällande minsta ägarandel eller max antal ägare.
Föreningen kräver medlemskap i HSB.
Renovering av tak och fasad är enligt underhållsplanen planerade till 2028 respektive 2031.
Stambyte ligger enligt underhållsplanen på 2036,
kan komma att ändras beroende på behovet att göra det tidigare/senare. Kontrollerat 2024-04-17
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-17
1994 Målning av trapphus
2006 Radonmätning
2009 Upprättande av energideklaration
2009-2011 Fasadfogar mellan betongelementen byttes ut
2013-2014 Tvätt av de fasader och balkonger som vetter mot sjön
2014 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2014 Vattenventiler byttes ut i samtliga badrum
2005-2015 Renovering av samtliga tvättstugor
2016 Renovering av gångbroar och snörasskydd
2016 Fordring av list mellan putsfasad och tegelfasad
2016 Slipning av golv i trapphuset
2017 Plåtarbeten på fasad
2018 Byggnad Legionella sanering
2018 Injustering av handdukstorkar
2019 Uppdatering av tvättmaskiner till varmvattenanslutning
2019 Montering av nya fläktar
2019 Byte av 6 rökluckor till skyddsrum
2020 Renovering av spaljéer och uppförande av staket vid port 59
2020 Byte av belysning i källare, vindsförråd och trapphus samt byte av belysning
2020 Byte av tätningar under taknock
2020 Start av obligatorisk ventilationskontroll
2021 Renovering av hissar
2022 Stamspolning
2022 Ventilation: OVK avslutad och godkänd
2022 Utemiljö: Återställande av markyta där utdömd gunga stått på innergården 59-71
2022 Ventilation: Åtgärdat ventilationssystem i förskolor
2022 Utemiljö: Låsbara grindar till innergårdar installerade
2022 Avlopp: Stamspolning med filmning
2022 Skyddsrum: Översyn av skyddsrum
- Tvättstuga
- Övrigt: Grillplats, grovsoprum och övernattningslokal med fyra bäddar som man kan hyra för 400kr/dygn. Det finns 21 lokaler som hyrs ut som extra förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
366 400 kr
Avgift
4 008 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoniUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% krAndel i förening
0,28569%Andel av årsavg.
0,0028569Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-04-17
Minneberg
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med promenadavstånd till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter. Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra. Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg. Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
03
Närservice
Vid det lilla torget i Minneberg så finns matbutik (Coop).
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen. Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren. I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns bla SATS i Alvik
04
Parkering
I Minneberg finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad, Alla bostadsrättsföreningar har också garage samt parkeringsplatser så man kan stå i kö för att få en plats om man bor i någon av de 4 bostadsrättsföreningarna i Minneberg
05
Badstrand
Intill bebyggelsen så finns en mysig sandstrand i Minneberg. Perfekt att ligga och lapa sol och kunna svalka sig under sommarhalvåret.
Asami Sushi
144 m
Tryffel restaurang och bar
366 m
Kendals Krog Bromma HB
374 m
Piren Restaurang och Bar
539 m
Midan Hornsberg
578 m
Förskolan Svartviksslingan 89
63 m
Förskolan Svartviksslingan 47
161 m
Föräldrakooperativet Minnemalen
194 m
Minnemus Montessoriförskola
275 m
JENSEN förskola Kristineberg
521 m
Coop
160 m
Hemköp
1,23 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
2,12 km
Lidl
2,28 km
Minneberg
145 m
Bengt Tranas väg
232 m
Svartviksslingan
358 m
Svartviksvägen
389 m
Margretelundsvägen
538 m
Sundbyberg
2,72 km
Stockholm Odenplan
2,9 km
Solna station
3,05 km
Solna
3,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg2,72 km17 min16 min59 min
-
HållplatsMinneberg145 m1 min1 min3 min
-
Hav3,29 km20 min27 min1 tim 25 min
-
Sjö46 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.