Välvårdat och vinterbonat
Välkommen till detta välvårdade, vinterbonade fritidshus om 72 kvadratmeter med stora altanytor på en fin naturtomt om 2273 kvm i populära Fjällboholmar med vacker strand, föreningslokal, tennisbanor, fotbollsplan m.m.
Huset som underhållits av en snickare har två bra sovrum, badrum med kakel och klinkers med golvvärme, vardagsrum och kök i öppen planlösning med braskamin, stora fönster och utgång till altanen i söder och väster. Här är det genomgående påkostade materialval och smarta lösningar. Huset har två altaner i söder, väster och öster, åretruntvatten från egen brunn, godkänt BDT avlopp samt byggrätt enligt detaljplan är 80 kvm för huvudbyggnad samt 40 kvm för komplement byggnad.
Den fina naturtomten gränsar mot naturreservatet där havsöringen går upp och leker. Här finns en insynsskyddad, plan och fin gräsmatta på baksidan av huset för lek och spel med en fristående altan med grillplats. Ordnad uppfart för 2-3 bilar, gång med trädgårdsbelysning samt en gästhus / snickarbod om ca 27 kvm och fina uteplatser i alla väderstreck.
Från tomten når man enkelt havet ca 700 meter bort och den magiskt vackra sandstranden ca 1 km från huset. I området finns även en föreningslokal med bastu, tvättstuga, dusch, toalett m.m. samt tennisbanor, fotbollsplan, lekplats och äventyrsbana. Från huset är det ca 4,7 km till sommaridyllen Grisslehamn med stort utbud av restauranger, affärer, fiskehamn, museum, idrottsanläggningar, SPAhotell och Ålandsbåt.
Välkommen till Fjällboholmar
1 750 000 kr
72 kvm
11 259 kr/år
2 273 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Från tomten når man enkelt havet ca 700 meter bort och den magiskt vackra sandstranden ca 1 km från huset. I området finns även en föreningslokal med bastu, tvättstuga, bastu m.m. samt tennisbanor, fotbollsplan, lekplats och äventyrsbana.
Från tomten når man enkelt havet ca 700 meter bort och den magiskt vackra sandstranden ca 1 km från huset. I området finns även en föreningslokal med bastu, tvättstuga, bastu m.m. samt tennisbanor, fotbollsplan, lekplats och äventyrsbana.
Huset som underhållits av en snickare har två bra sovrum, badrum med kakel och klinkers med golvvärme vardagsrum och kök i öppen planlösning med braskamin, stora fönster och utgång till altanen i söder och väster.
Den fina naturtomten gränsar mot naturreservatet där havsöringen går upp och leker. Här finns en insynsskyddad, plan och fin gräsmatta på baksidan av huset för lek och spel med en fristående altan med grillplats. Ordnad uppfart för 2-3 bilar, gång med trädgårdsbelysning samt en gästhus / snickarbod.
-
Stranden i området
Vardagsrum
Braskamin
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Hall
Frukostaltan
Grillplats på gården
Grillplats på gården
Gästhus
Gästhus
Stranden i området
Stranden i området
Föreningslokal med lekplats
Äventyrsbana i området
Tennisbanor i området
Fotbollsplan
Sjösättningsramp
Vill du ha en fri värdering av David?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med klinkers (golvvärme), bröstpanel och plats för avhängning.
02
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng eller två bäddar, parkettgolv, ljus tapet och ett fönster.
03
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng eller två bäddar, parkettgolv, ljus tapet och ett fönster.
04
Badrum
Badrum med klinkers (golvvärme), kakel, ett fönster, dusch, handfat, tvättmaskin och separett toalett.
05
Kök
Kök i öppen plan mot vardagsrummet, klinkersgolv (golvvärme), kakel, ljusa köksskåp med spis, kyl/frys och diskho.
06
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum med fönster åt tre håll braskamin som värmer skönt och matplats för 6-8 personer. Här är det trägolv, ljusa väggar och utgång till altanen med kvällssolsläge.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
2 273 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE FJÄLL 2:135
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1980
Huset har tilläggsisolerad vind
14
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Åretruntvatten från egen borrad brunn
BDT till 2-kammarbrunn (1980)
Direktverkande el, ved
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
TV antenn
Bredband via fiber finns i området och kan anslutas.
05
Uteplats
Stor altan i söder och väster
Altan i öster med morgonsol
Friliggande altan med grillplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus och snickarbod om ca 27 kvm
Ordnad uppfart för 2-3 bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje fjäll ga:2, Norrtälje fjäll ga:6
08
Tomt/Servitut
2273 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fjäll 2:57 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-07-01, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
995 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
318 000 kr
677 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
2 420 kr/år
1 040 kr/år
1 230 kr/år
3 944 kr/år
2 625 kr/år
11 259 kr/år
7 463 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 722 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 330 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
995 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
318 000 krMarkvärde
677 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
2 420 kr/årVatten och avlopp
1 040 kr/årRenhållning
1 230 kr/årElkostnad
3 944 kr/årSamfällighet
2 625 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 259 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 463 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 722 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 330 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fjällboholmar
Fjällboholmar är beläget i natursköna Grisslehamn. Området består av urskog som mynnar ut i sluttande klipphällar som möter Ålands hav.
01
Fördelar med området
Länkar
02
Grisslehamn
Fjällboholmar ligger ca 5 km från sommaridyllen Grisslehamn som har flertalet restauranger och affärer att besöka. Hotell Havsbaden är ett populärt hotell med spa anläggningar och fina rum att bo i, mat i hög klass serveras även på detta hotell. Eckerö linjen har en utgångspunkt i Grisslehamn med kryssningar som tar dig till Åland.
Fjällboholmar erbjuder ett området med en rejäl föreningslokal med dusch, bastu och toalett samt tvättmöjligheter. Här finns tennisbanor, fotbollsplan, lekplats med barnpool samt en mycket fin badstrand.
Länkar
03
Väddö Gårdsmejeri
Ca 11 km från Fjällboholmar ligger Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar även glass och ost som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går att köpa direkt på Bondens Glasskalas.
Länkar
04
Badstrand
Precis intill gemensamhetsanläggningen finns en vacker badstrand med mjuk och fin sand. Vattnet vid stranden är grunt och skyddat från en liten ö så temperaturen blir mer behaglig just i detta område.
Länkar
05
Natur
Runt om Fjällboholmar finns mycket fin natur med skogar och stor kustlinje. De större naturområdena uppskattas både av de boende och husdjur. Här finns också naturreservatet kring Tullviksbäcken att utforska.
Länkar
Akilles Taverna
3,7 km
Café Kalaset
3,73 km
Grisslehamn
3,82 km
Bergby Gård & Logi
3,94 km
Eckerö Linjen
4,12 km
Grisslehamn skola
3,82 km
Grisslehamn förskola
3,84 km
Rävbacken
4,23 km
Förskola Grisslehamn
4,35 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
4,35 km
Tempo
3,82 km
Tempo Hallstavik
13,04 km
Arholma Handel
28,44 km
Lidl
33,7 km
Faringe station Lennakatten
42,45 km
Moga station Lennakatten
46,2 km
Almunge station Lennakatten
48,04 km
Fjällbacka
2,77 km
Tomta övre
2,9 km
Tomta mellersta
2,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFjällbacka2,77 km9 min21 min1 tim 25 min
-
Hav714 m6 min10 min32 min
-
Sjö3,87 km7 min15 min1 tim 0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.