Patrik Gotthold, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel

070-520 54 33

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Monumentvägen 7

Utgångspris

3 450 000 kr

Utgångspris

3 450 000 kr

Boka visning

Märsta - Ekilla— Märsta— Sigtuna

Monumentvägen 7

Till salu

Utgångspris

3 450 000 kr

Boka visning

Märsta - Ekilla— Märsta— Sigtuna

Enplansvilla med toppenläge

Mycket trivsam enplansvilla med lugnt och ogenerat läge på hörntomt i centrala Märsta. Charmig och mycket väl omhändertagen med en mysig känsla.

Entré under takutsprång uppskattas vid snö och regn. Hall med klädförvaringsutrymme och toalett. Tre sovrum, varav två med fasta garderober, till höger och vardagsrum rakt fram. Vardagsrummet har tak upp till nock och utgång till insynsskyddad träaltan med markis och söderläge. Hemtrevligt kök med vita släta luckor, matplats för fyra och praktisk anslutning till tvätt-/duschrum (2014) med groventré. Från groventrén når du garage med elstyrd port och flera förråd. Dessa utrymmen ingår ej i angiven taxerad boarea. Vindsutrymme och flera förråd ger goda förvaringsmöjligheter.

Plan trädgårdstomt med uteplatser både på fram- och baksidan, äppel- och körsbärsträd samt flera parkeringsplatser.

Välkommen på visning!

Utgångspris

3 450 000 kr

Boarea

91 kvm

Driftkostnad

52 400 kr/år

Tomtarea

731 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Aktuella visningar

Torsdag 23 maj 17:30 — 18:15

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs

Söndag 26 maj 13:00 — 13:45

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Monumentvägen 7.

Anmäl intresse

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Golv: klinker.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Entrédörr med fönster. Klädförvaring. Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Larm (Verisure). Lucka till vind.

02 Hall

Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Klädkammare.

03 Toalett

Golv: plastmatta.
Vägg: vävtapet.
Tak: vävtapet.
Toalett och handfat.

04 Sovrum 3

Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: furupanel.
Fönster, med markis, mot entrén.

05 Sovrum 2

Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: laserad furupanel.
Fönster mot tomten, läge norr. 2 st garderober.

06 Sovrum 1

Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålat.
Fönster med markis mot tomten, läge väster. 3 st garderober.

07 Vardagsrum

Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: laserad furupanel.
Fönster i två väderstreck med markiser. Luftvärmepump.
Altandörr och utgång till träaltan, läge söder, med markis.

08 Kök med matplats

Golv: plastmatta.
Vägg: målade och tapet.
Tak: vitmålat.
Vita släta luckor med stålhandtag.
Diskmaskin (Miele), spishäll och ugn (Electrolux), fläkt (Futurum) och kombinerad kyl/frys (LG).
Fönster med markis.

09 Tvätt- och duschrum

Golv: plastmatta.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Badrumsskåp med spegel över handfat. Dusch bakom glasdörrar. PAX-fläkt. Tvättmaskin (Electrolux), linneskåp. Handdukstork (el).
Renoverat 2014 (Rosersbergs Golv).

10 Groventré

Golv: plastmatta.
Vägg: målade.
Tak: furupanel.
Utrymme till loft över garage.

11 Pannrum med förråd

Golv: plastmatta.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Elpanna (Nibe).
Matförråd.

12 Matförråd

Fönster med anslutning till garaget.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Garagebyggnad ingår ej i angiven area.

Tomtarea

731 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA EKILLA 4:15

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel och spiktegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Långtidsmätning från 2009 med resultat 90 Bq/m3

Uppvärmning

Luftburen el
Märke på värmeanläggning: Nibe och Bacho CVE-T

El, stammar

Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2014: Duschrum/tvättutrymme. 2011: Garageport. 2008: Fönster och dörr. 1997: Yttertak.

Fel och brister

Se överlåtelsebesiktning med okulär elinstallations- och VA-kontroll utförd av Lars Sid, LS Besiktning & Förvaltning AB, daterad 2023-09-29

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

187 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

336 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-25

Besiktningsman

Carina Eliasson, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Träaltan, läge söder, med markis.
Stenlagd uteplats med morgonsol vid entrén, läge öster.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med elstyrd port.
Garageinfart med utrymme för en bil.
P-plats invid uteplatsen med träaltan lämplig för husbil, båttrailer etc.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

731 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Västra delen av märsta stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-03, Senast ändrad: 2023-03-13)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 356 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 204 000 kr

Markvärde

1 152 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Försäkring

5 600 kr/år

Vatten och avlopp

3 100 kr/år

Renhållning

1 700 kr/år

Elkostnad

42 000 kr/år

Årlig elförbrukning

21000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

52 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 925 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad beräknad: 2 kr/kWh.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 857 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Radonrapport

Kvalitetsdokument våtrum

Ursprunglig planritning

Energideklaration

Överlåtelsebesiktning

Okulär elinstallationskontroll

Okulär VA-kontroll

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 356 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 204 000 kr

Markvärde

1 152 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Försäkring

5 600 kr/år

Vatten och avlopp

3 100 kr/år

Renhållning

1 700 kr/år

Elkostnad

42 000 kr/år

Årlig elförbrukning

21000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

52 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 925 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad beräknad: 2 kr/kWh.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 857 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta - Ekilla

Ett centralt område med närhet till allt!

01 Fördelar med området

Växande område Sportbar Caféer Barer Parker/Grönområden Utegym Restauranger Bussar Gym Tågstation Simhall

02 Området

På Ekilla bor man i populära kvarter. Här har man närhet till landsbygden och naturen. I området finns äldre villabebyggelse, bostadsrättslägenheter och hyresrätter.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Ekilla ned till Märsta station och Märsta Centrum. Från Märsta station går pendeltåg och SJ:s tåg som tar dig till Stockholm och Uppsala samt direktbuss till Arlanda och Märsta industriområde.