Dalbyvägen 15 A
Dalbyvägen 15 A
Niklas Davidsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Niklas Davidsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Dalbyvägen 15 A

Utgångspris

1 095 000 kr


Utgångspris

1 095 000 kr



Färsna— Norrtälje

Dalbyvägen 15 A


Kommande försäljning
Utgångspris
1 095 000 kr

Färsna— Norrtälje

Stilfull 1:a med uteplats i sydvästläge!

Ring för visning!
Passa på! Ta chansen och förvärva en stilfull och modern bostad med lantligt läge och uteplats i ostört solläge!

Stilfull och ljus markplanslägenhet i gavel med välplanerade 37m². Bostaden erbjuder en praktisk hall med klinkergolv och flertalet garderober. I anslutning till hallen finner du det helkaklade badrummet i moderna färger med en trevlig duschhörna med hopfällbara glasdörrar och en egen tvättmaskin. Ljust och modernt kök med plats för matbord, en skiljevägg mellan kök och vardagsrum med delvis öppning som skapar en social yta mellan rummen, samt ett trevligt ljusflöde genom bostaden. Luftigt vardagsrum/sovrum med gott om plats för soffa, säng och skrivbord. Fint fönsterparti med trevligt ljusinsläpp och utgång till den trevliga uteplatsen.

Uteplatsen, under tak och om ca 10m², har ett insynsskyddat läge mot parkeringen i sydväst. Här kan man avnjuta solen från lunch till kväll i ro eller i gott sällskap! Föreningens parkering ligger i anslutning till bostaden och går att hyra för en låg kostnad. Nära till tvättstuga och ett förråd på 6,5m² i anslutning till bostaden. Endast en ägare av bostaden sedan byggåret!

Renoveringar av nuvarande ägare:
2014 - Persienner i alla fönster. Extra fin dörr till wc/dusch.
2015 - Titthål i ytterdörren.
2022 - Ny tvättmaskin och öppnat upp ett "fönster" i väggen mellan kök och rum.

BRF Ängslövet är en omtyckt förening bildad 2013.

I Färsna bor du med direkt närhet till naturen, med elljusspår och Färsna gård alldeles runt knuten. Knutby torg ligger inom promenadavstånd och erbjuder ett rikligt utbud av allmän service och stormarknader. Goda kommunikationer med buss vid vägen tar dig till Norrtälje Busstation på ca 7 minuter. Härifrån når du kommunens alla hörn samt Stockholm. Resan till Danderyds sjukhus tar ca 50 minuter och då åker du med dubbeldäckare med WIFI-anslutning. Du når E18 söderut och landsväg 76 norrut på ca 10 minuters bilfärd.

På ca 5 minuters bilfärd (ca 1,5 km) når du Norrtäljes stadskärna med flertalet butiker, restauranger och en mysig och anrik miljö! Det finns flera mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är under expansion och har satt en fin prägel på stadskärnan. En vacker och trevlig promenad längs Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken får inte missas!

Kommunen har för övrigt mycket att erbjuda för alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat och Roslagsleden som börjar i Danderyd och slutar i Grisslehamn. Du kan njuta av ett rikt friluftsliv och skärgårdsliv med god tillgång till Roslagens skärgård, som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns ett stort föreningsliv och många aktiviteter som passar både vuxna och barn. Det här är en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde önskas omgående eller enligt överenskommelse.

Tillträde enligt överenskommelse- Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
37 kvm
Avgift
3 600 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Dalbyvägen 15 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall i anslutning till köket, plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. 3 st. fullstora garderober samt en 1 halv.

Klinker som övergår till ekparkett, vitmålade väggar.


02
Duschrum

Helkaklat duschrum i moderna färger med vikbara duschväggar i glas, wc, tvättmaskin samt handfat med kommod och spegel ovan. Plats för badrumsskåp.


03
Kök

Ljust och trevligt kök med bra plats för matbord. Vita skåpsluckor till över - och underskåp. Skiljevägg mellan kök och vardagsrum med delvis öppning som skapar en socialyta mellan rummen samt ett trevligt ljusflöde genom bostaden.

Köket är utrustat med rostfri diskho, spis med ung och fläkt ovan. Arbetsbänk i kolfiber med god arbetsyta. Kyl/frys, skafferi och plats för fristående micro.


Ekparkett med vitmålade väggar.


04
Vardagsrum/Sovrum

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till egen uteplats under tak. Rummet avdelas väl från köket via en skiljevägg och här får du plats med säng, skrivbord samt soffa. Flera fönster som ger bra ljusflöde i bostaden.

Ekparkett med vitmålade väggar.


05
Beskrivning av samtliga rum

Ålder på vitvaror:
Kyl: 2014
Frys: 2014
Spis: 2014
Fläkt: 2014
Tvättmaskin: 2022


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX -system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-06-14

Besiktningsman

Loyd Falk, Varvsbyggarna i Norrtälje


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiberanluten, betalas separat av bostadsrättsinnehavare.
Fiber-TV: Grundabonnemang från Kalejdo ingår för 69:-/mån


05
Uteplats

Uteplats med skärmväggar under tak i utmärkt solläge på framsidan.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Tvättstuga och förråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkeringsplats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats med elstolpe: 460 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.


Ekonomi

01
Avgift

3 600 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA, tvättstuga, förråd.

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för Fiber tillkommer beroende på vilket bolag ägare väljer.
Nuvarande ägare har abonnemang hos Boxer med 250/250 MB och betalar 499kr.

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Internet

499 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

759 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,94

Andelstal insats

2%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad höjning just nu enligt ordförande eftersamtal 2023-10-11.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ängslövet. I föreningen finns 44 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ängslövet registrerades 2013 och har 44 lägenheter som färdigställdes samma år. Här har man närhet till natur och friluftsliv, med Färsna gård och elljusspår runt knuten.

Avgiftsförändringar

10% 2024 ev. Ska prata med banken 15/1-2024.

Gjorda renoveringar

Plåttak på uteplatsen.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns separat förråd i närbelägen byggnad. Byggnad med tvättstuga (2 st kombi tvätt/tork-maskiner) och miljösortering på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

382 889 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 600 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, VA, tvättstuga, förråd.
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för Fiber tillkommer beroende på vilket bolag ägare väljer.
Nuvarande ägare har abonnemang hos Boxer med 250/250 MB och betalar 499kr.
Försäkring
110 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Internet
499 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
759 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,94
Andelstal insats
2%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad höjning just nu enligt ordförande eftersamtal 2023-10-11.

Området
Färsna  i norrtälje

Färsna

Färsna är ett trevligt och naturnära område, här bor du bland kulturmark och skogshöjder.


01
Fördelar med området
Lugnt Butiksgata/köpcentrum Tennis Uteliv Tryggt Bussar Bowling Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Lätt att parkera bilen Cykelbanor Hundvänligt Motionsspår Sportevenemang

02
Familjeliv

Välkommen till ett optimalt område att flytta in med familjen. Färsna ligger lite avskilt från staden och medför lugn och trygghet. Förskolor finns i Färsna samt Innovita skola som tar in elever upp till årskurs 6. För de äldre finns Attendo Balders Båge angränsande till bostäderna så ni kan hålla hela familjen nära. Elbussar finns tillgängligt att ta sig från Färsna ner till centrum.


03
Närområdet

Skogspromenader är inte mer än ett stenkast ifrån området. Elljusspår med belysning finns för motion och cykling som leder från Färsna ner till Vigelsjö. Färsna gård angränsar till bostadsområdet. Där du finner hästar, getter, får, grisar, höns, katter och kaniner. Färsna gård har en mängd olika aktiviteter för barn och ungdomar t.ex. ponnyridning, läger och djurskötarkurser.


04
Sport och fritid

Roslagsbowling erbjuder bowling för nybörjare och rutinerade och ligger ca 0,4 km från bostadsområdet. Ytterligare 0,4 km bort finns Roslagens Brukshundklubb där man kan tävla och träna med sin hund. Norrtälje tennisklubb är belägen 1 km från Färsna och har 2 stycken hardcourt banor.


05
Shopping

Knutbytorg ligger ca 1 km från Färsna och där finns livsmedelsbutiker, Blomsterlandet, bensinmack, pizzeria, möbelaffär med mera.


Använd kartan
X

Platser

Systrarna Matjord

350 m


Pizzeria Knuten

770 m


Frasses Norrtälje

808 m


Pizzeria Tre Kronor

1,04 km


Khao Kaeng Thai Norrtälje

1,16 km


Naturbarnstugan förskola

134 m


Innovitaskolan Norrtälje

275 m


Norrtälje Naturcentrum

360 m


Skärgårdsgymnasiet Norrtälje

561 m


Rodengymnasiet Fordonsprogrammet

620 m


Lidl

934 m


Stora Coop Norrteljeporten

3,31 km


Tempo

7,07 km


ICA Nära

15,48 km


Färsna

224 m


Balders hage

483 m


Vårgatan

644 m


Ekskogen station

30,3 km


Frösunda station

33,89 km


Faringe station Lennakatten

36,26 km


Moga station Lennakatten

37,89 km


Almunge station Lennakatten

38,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Färsna
    224 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    2,01 km
    5 min
    9 min
    35 min
  • Sjö
    902 m
    7 min
    12 min
    42 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.