Per Ludvig Lindgrens Terrass 2
Per Ludvig Lindgrens Terrass 2
Filip Bodnar, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Bodnar

Ansvarig mäklare

Till salu

Per Ludvig Lindgrens Terrass 2

Utgångspris

5 495 000 kr


Utgångspris

5 495 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Per Ludvig Lindgrens Terrass 2


Till salu
Utgångspris
5 495 000 kr

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Här kan du njuta av en hänförande utsikt som förbluffar under alla tider på dygnet och året om!

Balkongen bjuder på en magisk upplevelse med soluppgång och solnedgång som speglar sig i vattnet, skapande en spegelbild av Södermalm som förstärker den redan otroligt vackra omgivningen. Här skiner solen från eftermiddag fram till solnedgången.

Köket och vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär med sin öppna planlösning och ger en direkt utgång till balkongen där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll, samt följa båttrafiken som glider genom kanalen. Köket från HTH är både stilfullt och praktiskt, med gott om förvaring och modern utrustning från Siemens i rostfritt utförande.

Denna unika lägenhet erbjuder två väl tilltagna sovrum, perfekt för både familjen och gäster.


Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
4 340 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
NB (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 11:00 — 11:40

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Filip för mer information kring Per Ludvig Lindgrens Terrass 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

NB

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2010


Ekonomi

01
Avgift

4 340 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, bostadsrättstillägg ingår. (obligatorisk tillägg om 210 kr/mån för; Fiber via OwnIt, Kabel-TV basutbud).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Soldäcket. I föreningen finns 42 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Soldäcket är uppförd av Skanska Nya Hem och består av två st punkthus i 6 våningar 2rok-4rok lgh. Byggnaderna har en total bostadsarea om 3488 kvm fördelat på 42 lägenheter i storlekar mellan 59-121 kvm.
Föreningen har tillgång till 35 garageplatser för bil samt 9 mc platser under fastigheten.
Övriga gemensamma utrymmen är barnvagns- och cykelrum. Det finns källsorteringsrum och lägenhetsförråd samt en gemensam tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 340 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, bostadsrättstillägg ingår. (obligatorisk tillägg om 210 kr/mån för; Fiber via OwnIt, Kabel-TV basutbud).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Oliodeli

101 m


Pong Henriksdal

132 m


MEHERBAN

155 m


Indian Street Food & Co

189 m


Marina Tapas Restaurang

243 m


Förskolan Båtklubben

67 m


Fyra Elementen Tegelviken

251 m


Singers Corner

252 m


Miniforskarna

257 m


JENSEN förskola Danvikstull

263 m


Lidl

967 m


Kina Li

1,43 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,54 km


Hemköp Skanstull

1,56 km


Värmdövägen

189 m


Henriksdal Brygga

199 m


Henriksdal

218 m


Danviksklippan

238 m


Henriksdal station

331 m


Sickla

1,12 km


Stockholms södra

2,23 km


Saltsjö-Järla station

2,69 km


Stockholms central

3,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    331 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats
    Värmdövägen
    189 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    18 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    967 m
    8 min
    6 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.