Lena Svartström, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lena Svartström

Ansvarig mäklare

Tel

070-851 11 14

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Odengatan 12 A

Utgångspris

7 500 000 kr

Utgångspris

7 500 000 kr

Boka visning

Vasastan— Stockholm

Odengatan 12 A

Till salu

Utgångspris

7 500 000 kr

Boka visning

Vasastan— Stockholm

Möjlighet att skapa drömboende - låg avgift i solid förening

Välkomna till denna renoveringschans! Lugnt beläget i gårdshuset med innergårdar åt båda håll. Lägenheten är två ihopslagna lägenheter (kan delas upp igen) med mängder av originaldetaljer bevarade. Här finns fungerande kakelugn, högt i tak, brädgolv och en anda från byggnadsåret. Lägenheterna har båda enkla toaletter och i det tidigare köket finns i dag en duschkabin. Möjligheter finns att omdisponera ytorna till 2:a eller 2:a alternativt dela upp till två mindre lägenheter.

Lägenheten säljs av ett dödsbo och kommer inte förhandsvisas.

Föreningen har mycket god ekonomi vilket avspeglas i den låga avgiften.

Utgångspris

7 500 000 kr

Boarea

82 kvm

Avgift

2 703 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

0 av 4

Aktuella visningar

Söndag 26 maj 14:45 — 15:45

Öppen visning

Boka

Söndag 26 maj 19:00 — 19:45

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Lena eller Claudia för mer information kring Odengatan 12 A.

Anmäl intresse

Lena Svartström

Ansvarig mäklare

Tel:

070-851 11 14

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Claudia Uziel

Assisterande mäklare

Tel:

070-356 86 00

Skicka e-post

Talar även engelska, danska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Planlösning

3 planritningar

3 planritningar

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Avhängning för ytterkläder, ingång till wc.

02 Kök

Originalkök med skåp. Diskbänk med vask. Gasspis med gasugn.

03 Wc

Rummet är utrustat med toalett.

04 Vardagsrum

Två fönster och fungerande kakelugn (sköts om av föreningen)

05 Sovrum

Rymligt rum med platsbyggt loft. Två stora fönster.

06 Kök med dusch

Tidigare kök med diskbänk. Duschkabin och frysbox.

07 Wc

Rum med toalett.

08 Hall

Avhängningsmöjligheter via hatthylla.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad med 2 respektive 2 rok i föreningens lägenhetsregister.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

0 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1892

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

164 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-31

Besiktningsman

Ewald Lick

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Stockholms stadsnät med gemensam anslutning.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

2 703 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt tv och bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2,90704 % + 2,39011 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2024-05-13).

Föreningen

01

Benämning

Brf Trasten 19.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Trasten 19 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Odengatan 12 och 12 A.
Föreningen består av 25 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler.
I lokalerna bedrivs naprapatverksamhet och skönhetsklinik.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av styrelsen.

Kommande renoveringar

Renovering av port och fönster mot Odengatan planerad 2024.
Taket kommer förmodligen målas om inom 5 år.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2024-05-13).

Gjorda renoveringar

2022 OVK
2022 Energideklaration
2018 Ny fjärrvärmeanläggning
2017 OVK
2015/2016 Trappuppgång samt hissrenovering
2015/2016 Utvändig Fönsterrenovering
2013 Spolning av stammar
2012 Fasadrenovering
2012 Balkongbygge
2011 Takrenovering
2010 Byte av elstigar i fastigheten
2007 Renovering av tvättstuga
2004 Avloppsrenovering av samtliga stammar samt alla golvbrunnar

Stambyte har skett löpande i hela fastigheten (partiellt).

Övriga utrymmen i föreningen

Innergård
Takterrass i gatuhuset
Barnvagnsrum
Tvättstuga i gatuhuset i källaren (nås via gården)
Snickarbod i källaren

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 703 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt tv och bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2,90704 % + 2,39011 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2024-05-13).

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vasastan

Vasastan har kommit att bli ett av Stockholms populäraste områden att bo i tack vare dess breda utbud och mysiga kvarter.

01 Fördelar med området

Restauranger Barnvänligt Bussar Stort nöjesutbud Stadspuls Utegym Parker/Grönområden Gym Tryggt Restaurangtätt Tunnelbana Barer Tågstation Caféer Cykelbanor

02 Natur och fritid

Något Vasastan är känd för är sina vackra sekelskifteshus och grönskande parker. Här finner du bland annat Vasaparken med café, minigolf och lekpark, Observatorielunden med Observatoriemuseet, och Vanadislunden med utegym och utomhusbad. I norra gränsar området med Brunnsviken som kantas av trevliga promenadstråk, badplatser och båtklubbar. Här i Vasastan har du närhet till bra shopping och aktiviteter, och du får inte missa Norra Brunn där du kan njuta av en kväll fylld med duktiga komiker och höga skratt.

03 Restauranger

Längs med gatorna finns det mängder av trevliga restauranger och caféer, både kända kedjor och individuella ställen. Här finns allt ifrån Flippin' Brugers till STHLM Tapas till Cafe Nero beroende på vad du är sugen på.

04 Kommunikationer

I Vasastan ligger Stockholm Odenplan med pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda, Uppsala och Nynäshamn samt tunnelbanans gröna linje. Från Stockholm Odenplan går även flertalet bussar som sträcker sig över hela länet.

05 Skolor och förskolor

I området finns flertalet skolor så som Norra Real, Viktor Rydberg och Karlbergs skola och förskolor så som Vasastans montessoriförskola, Engelska Förskolan och Solrosens förskola. För fullständig information om Stockholms stads förskolor och skolor kan du besöka https://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.