Trevlig 3a i omtyckta Näsby Park!
+ Stambytt badrum
+ Balkong i sydväst
+ Stabil bostadsrättsförening
+ Nära till kommunikationer
Välkommen till denna trevliga 3a om 78 kvm i charmiga Näsby Park!
Bostaden erbjuder en välkomnande hall med ett stambytt badrum i anslutning och två sovrum varav ena idag nyttjas som bibliotek. Ett luftigt vardagsrum med gott om plats för en soffgrupp samt med utgång till balkongen i utmärkt sydväst-läge. Köket erbjuder gott om förvaring bakom de vita skåpsluckorna och här finns även utrymme för en matplats där trevliga måltider kan avnjutas med vänner och familj.
Här bor du både naturnära samt med absolut närhet till goda kommunikationer, Näsbypark Centrum med hela dess utbud samt förskolor och skolor.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse samt för mer information.
78 kvm
4 469 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Amanda för mer information kring Kryssarvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-18
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 38 st garageplatser (420kr/mån) och 59 st p-platser (150kr/mån) varav 16 st med laddningsmöjlighet för elbil (250kr/mån) där kö-plats gäller.
01
4 469 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt en obligatorisk kostnad om 170 kr/mån avseende TV och bredband.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
0,93604%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen meddelar 2024-05-02 att månadsavgiften kommer att höjas. Det är i nuläget inte ännu bestämt med hur mycket.
01
BRF Slagskeppet. I föreningen finns 90 lägenheter.
Föreningen äger marken
Fasad- och takrenovering beräknad inom de närmaste åren.
2004-2005: Stamrenovering.
2005: Installation av bergvärmeanläggning och kompletterande oljepanna. Reglering av ventilation.
2008: Injustering av värmesystemet. Renovering av trapphusen (målning mm).
2009: Invigning av aktivitetsrummet. Besiktning av vind och tak.
2010: Målning av balkonger och garage.
2011: Upplåtelse av två nya bostadsrätter (ombyggnad av hyreslokal)
2012: Ombyggnad av lokal till 4 st. bostadsrätter påbörjad.
2013: Ny utomhusbelysning och markarbeten/ grillplats vid de nya lgh. Plattsättning på innergård samt gången till grovsoprum. Belysningspållare vid garage. Planteringar. Motionsrum färdigställt med nya redskap.
2014: Ny gräsmatta på innergården. Asfaltering innergård och vid p-platserna på Kryssarvägen och Eskadervägen. Renovering och nya maskiner till tvättstugorna. Renovering av toaletten i aktivitetsrummet.
2015: OVK besiktning, rengöring av till-luftskanaler och åtgärdande av brister. Ny städentreprenör (StädbolagEtt).
2016: Installation av frånluftsvärmesystem, byte av takfläktar, effektivisering av bergvärmeanläggning och nytt styrsystem för uppvärmningsanläggningen, samt tecknande av underhållsavtal av uppvärmningsanläggningen med Enstar AB. Målning och ny belysning i källargångar och cykelrum. Anläggning av nya grillplatser. Renovering av lekplats. Dränering utmed port 5 till 9.
2018: ombyggnation av tidigare hyreslokaler på Kryssarv. 1-3 till fyra bostadsrättslägenheter, ny tvättstuga, nya aktivitetsrum och 20 nya källarförråd.
2019: Ytterligare två nya bostadsrättslägenheter färdigställs.
2021: Stambyte av alla avlopps- och vattenledningar. All fastighets-el uppgraderad i samband med detta.
Varje lägenhet har ett källarförråd med storlek från ca 2 kvm till ca 4 kvm, samt en mindre matkällare med hyllor på knappt 1 kvm. Förråden är märkta med lägenhetens nummer. Extra förråd kan hyras i mån av tillgång.
Föreningen har två moderna tvättstugor med vardera tre snabba storhushållsmaskiner samt torktumlare. Varje tvättstuga har även tillhörande torkrum med torkskåp. Separat mangelrum finns.
Bastu, biljardrum, hobbyrum samt ett rum för samvaro.
Övernattningsrum med toalett och litet pentry som går att hyra.
Trevlig parkliknande innergård med lekplats. Grillmöjligheter samt fyra olika sittgrupper på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
337 542 kr
Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.
Avgift
4 469 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten samt en obligatorisk kostnad om 170 kr/mån avseende TV och bredband.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, krAndel i förening
0,93604%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen meddelar 2024-05-02 att månadsavgiften kommer att höjas. Det är i nuläget inte ännu bestämt med hur mycket.Jack’s Burger Täby
238 m
The Indian Brasserie Täby
246 m
Eskader Kök & Bar
308 m
Park Kafé, Näsbypark
311 m
Felice Restaurang & Bar
323 m
Näsbylundens Förskola
196 m
Sjökadettens förskola
270 m
Spiraskolan
300 m
Näsbyparksskolan
348 m
Näsbyhöjdens förskola
431 m
Hemköp Täby Näsbypark
248 m
Lidl
1,67 km
Tempo
2,01 km
Stora Coop Danderyd
2,69 km
Kryssarvägen
137 m
Slottsvägen
151 m
Näsbypark
262 m
Näsbypark station
277 m
Näsby allé station
377 m
Lahäll station
1,11 km
Täby Centrum
1,96 km
Roslags Näsby station
2,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten678 m5 min4 min14 min
-
Sjö989 m7 min8 min27 min
-
TågstationNäsbypark station277 m2 min1 min5 min
-
HållplatsKryssarvägen137 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.