Sommardröm i attraktiva Håknäs på Vätö i vackra Roslagen med båtplats.
Välkommen till Brännbolevägen 11 på attraktiva Vätö - Håknäs! Mysigt fritidshus med åretrunt standard på 90 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Matplatsen finns i den nybyggda verandan med fönster i tre väderstreck. Centralt placerat i huset finns en mysig öppen spis. Fastigheten har genomgående hög standard. Huset har två sovrum där det ena lätt kan delas av till två om så önskas. Komplementhuset är uppdelat i två delar, dels en bastu (vedeldad) samt ett mysigt gästrum.
Vacker lättskött natur- och trädgårdstomt som är bilfri, insynsskyddad och solig. Vidare på tomten finns en lekstuga samt ett förråd. Tomten är barnvänlig med stora gräsytor.
Med badrocksavstånd (450 m) från huset går ni ner till den fina badstranden och bryggan, där båten får ligga skyddat i havsviken. Här har ni en egen båtplats med Y-bom. Det finns fina promenadstråk i skog och ängsmark in på knuten, även bra svampskog.På cykelavstånd finns välsorterad matbutik (post och systemombud) och busshållplats bara ca 150 meter från huset. Fastigheten har ett mycket bra läge till Vätös enda kommunala bad med sandstrand. På promenadavstånd finns vår trevliga ökrog, Norrgärdet Restaurang& Catering.
Att ta sig till Vätö är enkelt genom broförbindelsen. Ungefär 2 km bort finns ångbåtsbryggan där SS/ Blidösund lägger till på fredagar sommartid med anslutning från Stockholm. Kommunalt reser ni lätt med buss till Norrtälje som stannar ett stenkast bort. Perfekt för gästerna som vill hälsa på!
Från bryggan tar du dig snabbt till både Norrtälje gästhamn och Roslagens fantastiska skärgård, med sommarrestauranger såsom Arholma, Fejan och Lidö Värdshus på nära håll, samt många kobbar och badöar.
Välkommen till en levande kultur- och jordbruksbygd i det mycket vackra skärgårdslandskapet på Vätö i Roslagen!
3 995 000 kr
90 kvm
15 550 kr/år
2 826 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Fin badstrand bara 400 meter från huset
Vill du ha en fri värdering av Pär?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Stor rymlig hall med vitmålade träväggar samt klick golv/trägolv.
02
Kök
Stort stilrent kök med gott om förvaring. Köket är utrustat med elspis, kyl/frys, diskmaskin samt fläk.
03
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Vardagsrummet har ljusa tapeter samt trägolv. Centralt placerat finner man en murad spis med kassett.
04
Sovrum 1
Stort sovrum som lätt kan delas av till två om så önskas. Rummet har fönster i två väderstreck, ljusa tapeter och trägolv.
05
Sovrum 2
Även sovrum 2 har fönster i två väderstreck. Sovrummet har ljusa tapeter samt trägolv.
06
Badrum
Badrummet är utrustat med duschkabin, handfat i kommod samt toa. Här finns även tvättmaskin samt arbetsbänk.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Enligt lantmäteriet 90 kvm
2 826 kvm
4 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE HARG 25:25
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1955
2007
21
Pålar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Djupborrad brunn
BDT-avlopp med infiltration. Tre kammare.
Direktverkande el, braskamin
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Två härliga altaner i perfekt söderläge där man kan njuta av solen hela dagen. Från altanerna har man en härlig utsikt över tomten och på våren kan man skymta vattnet mellan träden.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Mysigt gästhus på 25kvm som är smakfullt inrett med egen ingång når man den vedeldade bastun där det är förberett för dusch . Övrigt finns ett stort förråd på 15kvm samt en gullig lekstuga.
Plats för 2-3 bilar
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje harg ga:21, Norrtälje harg ga:22, Norrtälje harg ga:23
07
Tomt/Servitut
2826 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Harg 1:8, 25:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-08-14, Senast ändrad: 2023-02-24)
08
Övrigt
Samfällighetsföreningen är liten och gemytlig med lagom ambitioner och har en blandning av året-runt-boende och fritidsboende.
01
1 986 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
901 000 kr
1 085 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
550 kr/år
2 000 kr/år
700 kr/år
700 kr/år
11 000 kr/år
600 kr/år
15 550 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 075 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 267 150 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 986 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
901 000 krMarkvärde
1 085 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Vatten och avlopp
550 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
700 kr/årVägav/Snö
700 kr/årHushållsström
11 000 kr/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
15 550 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 075 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 267 150 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.