Sandra Rosenblom, ansvarig mäklare i Vaxholm

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare

Tel

070-845 06 35

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Frediksstrandsvägen 16

Utgångspris

2 995 000 kr

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Vaxholm

Frediksstrandsvägen 16

Till salu

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Vaxholm

3 rok i populära Fredriksstrand

Denna charmiga lägenhet med gavel-läge har en öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum. De stora fönstren öppnar upp för ett fantastiskt ljusinsläpp.
Två fina sovrum med fönster mot skogen, förråd som även kan nyttjas som kontor eller barnrum samt nyrenoverat badrum med badkar.

Bostaden ligger en kort promenad från Vaxholms stadskärna med restauranger och butiker. Ett stenkast ifrån lägenheten hittar vi ICA, busshållplatsen och Kronängsskolan. Nedanför Fredriksstrandsvägen finns badstrand för den som vill ta sig ett dopp i kvällssolen. Med endast en kort promenad till båtbryggan når du pendelbåten som tar dig in till Stockholms City. Varmt välkommen!

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

78.4 kvm

Avgift

4 671 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Sandra för mer information kring Frediksstrandsvägen 16.

Anmäl intresse

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare

Tel:

070-845 06 35

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Balkong

Fridfull utsikt ut mot skog och vatten

Ljusa färgval och trivsamma materialval, gott om förvaring och den smarta lösningen med ett duschbadkar.

Balkong

Fridfull utsikt ut mot skog och vatten

Nyrenoverat badrum

Ljusa färgval och trivsamma materialval, gott om förvaring och den smarta lösningen med ett duschbadkar.

Ångbåtsbryggan

Med endast några få minuters promenad når du bryggan och kan ta båten vidare ut i skärgården eller in till Stockholms city

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med bra förvaring

02 Badrum

Nyrenoverat badrum med ljusa färgval

03 Kök

Stilrent kök med vita luckor och en mörk, gedigen, bänkskiva. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett blankt kakel i svart samt delvis vit mosaik. Här finns stora arbetsytor och gott om plats för förvaring i ett flertal lådor och skåp. I köket ryms en matplats för 4-6 personer med öppen planlösning mot vardagsrummet

04 Vardagsrum

Vardagsrum med fönster i två väderstreck. Gott om plats för stor soffa och övrig möblering

05 Förråd

Förrådet är väl tilltaget och disponeras i vissa lägenheter som hemmakontor eller barnrum.

06 Sovrum ett

07 Sovrum två

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78,4 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1993-1994

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

46 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-14

Besiktningsman

Per lagerling, Värmdö Energi & Miljö AB

04 Balkong

Rymlig balkong med utsikt mot vattnet och skogen

05 Övriga upplåtna utrymmen

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

En p-plats ingår i upplåtelsen utan extra kostnad. Tillägg för motorvärmarcentral 100 kr/mån året runt. MVC får ej användas för laddning av elfordon. Inga laddstolpar.

Ekonomi

01

Avgift

4 671 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Den inkluderar vatten/avlopp, internet med telefoni och TV, uppvärmning, parkering

Försäkring

23 kr/mån

Årlig elförbrukning

3000 kWh/år

Hushållsström

800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

823 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,167%

Andel av årsavg.

2,121

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Nej, den höjdes vid årsskiftet och de har inte flaggat att något mer kommer att höjas nu

Föreningen

01

Benämning

BRF Fredriksstrand. I föreningen finns 43 lägenheter.

Allmänt

Föreningen bildades i samband med att området uppfördes 1993-1994 och består av de fyra husen Fredriksstrandsvägen 12, 14, 16 och 18. Under slutet av 2005 installerades bergvärme vilket har gett en minskning av energikostnaderna.

Kommande renoveringar

Se årsredovisning.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Gjorda renoveringar

Se årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

-Tvättstuga och cykelrum finns i varje hus
-Varje bostad har eget förråd inne i lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

417 473 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkning ÅR 2021
Likvida medel (+)
1 670 230 kr
Räntebärande skulder (-)
20 935 262 kr
BR:s totala nettoskuld =
19 265 032 kr
BR:s andelstal för årsavgifter (%)
2,167%