Boarean skall ej ses som en utfästelse från säljarens sida. Är boarean av största vikt bör en köpare göra en egen uppmätning.

Mansardtak (brutet sadeltak) med beklädnad av betongpannor samt del med tillbyggnad av falsad plåt.

Vattenburen värme via bergvärme, 2 st. luft/luftvärmepumpar, eldstäder samt lokalt elburen golvvärme.

1980-tal: Byggdes huset ut.
2009: Gjöts nytt betonggolv i delar av huset (uppfylld torpargrund).
2010: Golvvärme installerades i det norra sovrummet
Golvvärme installerades i bottenvåningen (utom kök och spa).
2012: Bergvärmepump Nibe + 210 m borrhål installerades.
Kompletterades med värmeväxlare för att värma upp stora poolen.
Växlaren finns kvar inkopplad i pumpen men rördragningen (slangarna) till större delen borta.
Poolen fick en egen luftvärmepump senare och då togs slangarna till värmeväxlaren bort.
2013: Nytt kök, allt byttes ut, golvvärme etc.
2014: SPA, toa + dusch gjordes om med golvvärme. Dusch och toa har elektrisk golvvärme och inte vattenburen som resten.
Groventrén gjordes om , ny rumsindelning golvvärme etc. Det finns ingen golvvärme i golvet mellan dörren till köket och värmepumpen,
det var för många rör i golvet här som tog plats.
60 solpaneler a 245 W, totalt 90 kvm - installerades med en 15 kW inverter på ladutaket. Vi var ganska tidiga med solpaneler, de har fungerat utan anmärkning hela tiden.
2015 Centraldammsugare installerades
2015: Gästtoalett, finentrén och trapprummet gjordes om. Golvvärme, ny parkett etc.
2017: Taket (betongpannorna) tvättades och målades.
2018: Elbilsladdare installerades.
2019: 2 st. luftvärmepumpar installerades i logen, gästrummet och festvåningen.
2022: Swimspa installerades, grävning, murning etc. Nibe bergvärmepumpen uppdaterades med NibeUplink
Synkas med Greenly för att optimera låg förbrukning av el.
2023: Uterummet blev klart. Har en egen värmeväxlare för att separera uterummet från resten av huset, i det fall det skulle bli extra kallt.
2024: Fönster i sovrum 3 och 4 kommer att bytas innan visning.

I anslutning till poolen finns en stor uteplats i trall med plats för utemöbler, grill och liknande.

På fastigheten finns ett stall med 5 boxar. I stallet är takhöjden 2,43 m.
Måtten på boxarna är (m) 3,60x2,80, 3,30x2,80, 3,30x2,50, 2,50x3,50, 2,30x3,50.
Stallet har en sadelkammare och förvaringsutrymmen. På loftet finns plats för hö eller annan förvaring.
Det finns rymlig lada (10x24 m) med stora portar som kan användas förvaring av traktorer, bilar, båt, släp och liknande. På taket på ladan sitter solpanelerna.
Logen har en verkstadsdel som är isolerad med elfläkt för uppvärmning. På bottenvåningen av denna finns en rymlig (ca. 24 kvm) isolerad boendedel med luftvärmepump.
Hela ovanvåningen av logen är ett enda stort (ca. 75 kvm) isolerat rum som kan användas som festlokal eller liknande. Tak upp i nock och fint ljusinsläpp från sidorna. Värms upp med luftvärmepump.
På fastigheten finns även ett äldre timmerhus med stor renoveringsbehov.
Sommarpool med separat uppvärmning av luftvärmepump

Stora grusade ytor vid bostadshuset med plats för många bilar. Vid huset finns laddbox för elbil installerad.
Del av uppfarten har tidigare varit en ridbana. För den som har intresse kan man veta att det förmodligen går att återställa.

Vid bostadshuset finns en lummig trädgårdstomt med äppelträd, plommonträd, körsbärsträd, syrenbuskar mm. Stora gräsmatteytor runt huset. I trädgården finns poolen med stora ytor i trall med plats för utemöbler, grill och liknande.
Vid huset finns ett swimspa för bad och simträning.

Officialservitut: Rätt att för utfart använda vägen x inom samfälligheten a. - väg i samfälld vägmark

ICA Nära i Örsundsbro 8km
Ekolsunds slott med Värdshus och kafe 5km
Hjälstavikens Naturreservat 1km
Hjälstaby är en bygd med stor social verksamhet, med bl a Hjälstabygdegård
Friiberghs herrgård och Friiberghs Golfklubb 10 km