Unikt drömboende - penthouse-lägenhet i utsökt utförande
En drömbostad i mycket exklusivt utförande - välkommen till en helt extraordinär penthouse-lägenhet med hela 44 kvm terrass/balkong! Superlativer räcker inte riktigt till när man ska beskriva denna fantastiska bostad på toppen av Kungsängens tak. Lägenheten har en helt unik takterrass som erbjuder både soldäck, jacuzzi, grillmöjligheter, segelduk och stora sociala utrymmen. Bostaden disponerar hela övre delen av trapphuset, en fantastiskt riktig fiskbensparkett sträcker sig från ena änden till den andra. Det finns två stora sovrum varav det ena är ett riktigt master bedroom med stor balkong och en walk-in-closet från Sentense med inbyggd belysning samt gott om skohyllor längsmed hela väggen. Det stora köket har stilrena materialval av högsta kvalitet, integrerade vitvaror, vinkyl och köksö. Bostaden har två badrum i exklusivt helkaklat utförande med dusch i ena och badkar samt tvättdel i andra. Grädden på moset är ett smart-system där man kan styra allt från belysning till TV, spishäll, musik och vad som skulle önskas. Allt i denna bostad genomsyras av topp kvalitet, ni kan helt enkelt inte bo bättre.
Bostaden befinner sig i en modern fastighet med hiss och garage i centralt belägna Kungsängen - en trivsam och levande stadsdel med närhet till både stadsliv, stationen parker, natur och grönska. Det stadsnära läget är dessutom något som bidrar till Kungsängen/Industristadens stora popularitet. Här bor du med mataffär, restauranger, salonger och butiker precis utanför dörren i ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räkkryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården och Studenternas idrottsplats. Flertalet gym finns även i området.
Välkommen hem.
7 695 000 kr
110 kvm
5 944 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
6 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Lägenheten har en helt unik takterrass som erbjuder både soldäck, jacuzzi, grillmöjligheter, segelduk och stora sociala utrymmen.
Lägenheten har en helt unik takterrass som erbjuder både soldäck, jacuzzi, grillmöjligheter, segelduk och stora sociala utrymmen.
Här finns gott om plats för dig men även vid sociala tillställningar ryms många i den öppna ytan mellan kök, vardagsrum och matsal som binds samman av den vackra fiskbensparketten.
Ett riktigt härligt rum med en egen stor balkong och en walk in closet från Sentense med inbyggd belysning samt gott om skohyllor längsmed hela väggen.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upplåten som 4 rok men disponeras idag som 3 rok.
3 (2 sovrum)
6 av 6
02
Byggnadssätt
2021
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-26
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Telia tripleplay. Obligatorisk avgift om 220 kr/mån.
Kabel-TV och bredband via Telia tripleplay. Obligatorisk avgift om 220 kr/mån.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd nyttjanderätt, balkong tillhörande bostadsrätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns totalt 36 platser, 14 el-platser, 1 HC plats. Kostnaden är 1 100 kr/månad för vanlig och 1 300kr/mån för el. Separat kö.
01
5 944 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten debiteras var 3:e månad.
Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 220 kr/mån. El och bostadsrättstillägg ingår ej utan sköts separat.
150 kr/mån
400 kr/mån
220 kr/mån
120 kr/mån
890 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,1695%
Uppgiften har ej gått att få fram
Uppgiften har ej gått att få fram
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-05-02.
01
BRF Esplanaden 3. I föreningen finns 61 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kungsängen 43:2 som består av två byggnader om totalt 61 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med adresserna Bobingatan 2 och 4 samt Sågargatan 12A.
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar.
Kontrollerat 2024-05-02.
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-05-02.
Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd i källaren. Där finns även föreningens garage där det utöver de vanliga parkeringsplatserna finns ett antal laddplatser för elbil, samt cykelförråd. Ett förråd per lägenhet finns i källaren i anslutning till garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 63 117 668 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
5 944 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten debiteras var 3:e månad.Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 220 kr/mån. El och bostadsrättstillägg ingår ej utan sköts separat.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
400 kr/månTelia Triple Play
220 kr/månVarmvatten
120 kr/månSammanlagd driftskostnad
890 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,1695%Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-05-02.Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).
Pizzabakeren Kungsängen
162 m
Mnm Food Ab
162 m
Helen Pizzeria
188 m
Konstantinopel
189 m
Hatsu Sushi
209 m
Årikets förskola
94 m
Kungsängens förskola
328 m
Åsiktens Förskola
331 m
Sten Stures förskola
459 m
MEMOLUB HPS
630 m
Aatobacco AB
1,03 km
Hemköp Uppsala Svava C
1,27 km
Hemköp
1,37 km
EKO:- Uppsala
1,72 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,73 km
Uppsala Kungsängsesplanaden
244 m
Kungsängsesplanaden
276 m
Uppsala Siktargatan
362 m
Uppsala Vimpelgatan
415 m
Uppsala Centralstation
1,2 km
Uppsala C
1,21 km
Fyrislund station Lennakatten
1,86 km
Årsta station Lennakatten
3,17 km
Skölsta station
5,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum237 m2 min1 min5 min
-
TågstationUppsala Centralstation1,2 km7 min6 min19 min
-
HållplatsUppsala Kungsängsesplanaden244 m3 min2 min5 min
-
Sjö761 m8 min4 min15 min
-
Vatten317 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.