Till salu
Höjdåsvägen 8
Utgångspris
2 395 000 kr
1-plansvilla med vidbyggt garage i rofyllt område!
Välkommen till Höjdåsvägen 8 och denna trevliga 1-plansvilla!
Här bor du bekvämt i 1-plan med idag 3 sovrum men med möjlighet till fler vid behov.
Härliga sociala utrymmen med dubbla vardagsrum/allrum.
Nyrenoverat rymligt badrum som inrymmer både dusch och badkar.
Trevligt utemiljö med både ett inglasat uterum med tillhörande altan på framsidan samt takad altan på baksidan. Fin plan trädgårdstomt med plats för både odling och lek.
Garage med bra förrådsutrymmen och uppfart med plats för flertalet bilar.
Här bor du med närhet till Juniskär för havsbad och populära Juniskär café och restaurang. Ytterligare badmöjlighet finns vid Dyket. I Kvissleby finns fullt serviceutbud och bussförbindelse till och från Sundsvall.
Från Höjdåsvägen har du också naturen runt knuten samt golfbanan på Skottsund.
Välkommen att boka er för visning via vår hemsida!
2 395 000 kr
136/47 kvm
41 959 kr/år
855 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Höjdåsvägen 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomnade hall med plats för avhängning.
Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.
02
Gäst-wc
Kakel och klinker.
Utrustat med wc och handfat.
03
Vardagsrum
Rymligt med plats för matsalsdel och umgängesdel. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till takad uteplats och tomten i skyddat läge.
04
Kök
Köket är utrustat med kyl och frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Öppen planlösning med möjlighet till köksö.
Matplats för 6-8 personer.
Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.
05
Sovrum 1
Laminatgolv, målade väggar och tapetserad fondvägg.
06
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och generös förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Laminatgolv, målade väggar och tapetserad fondvägg.
07
Sovrum 3
Laminatgolv, halvpanel samt tapetserade väggar.
1 garderob.
08
Vardagsrum/Allrum
Parkettgolv, halvpanel och målade väggar.
Här finns kamin.
Möjlighet att skapa ytterligare sovrum vid behov.
09
Badrum
Nyrenoverat badrum med kakel och klinker, golvvärme.
Utrustat med wc, badkar, dusch och handfat.
10
Tvättstuga
Kakel och klinker, golvvärme.
Utrustat med tvättmaskin, varmvattenberedare och tvättho.
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
47 kvm
855 kvm
5 (3 sovrum)
SUNDSVALL BUNDSBÖLE 1:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med vidbyggt garage
1972
32
Platta på mark
Trä
Tegelstensfasad och träfasad.
Betongpannor
Plåt
2 och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft-luftvärmepump och golvvärme (el)
Badrummet renoverat 2022
Byte av vattenledningar i hela huset 2022
Ny luftvärmepump 2022
03
Energideklaration
179 kWh/kvm och år
257 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-20
Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
Sedan energideklarationen utfördes har en ny luft/luftvärmepump installerats.
04
TV/Internet
Fiber via Servanet finns i området, ej anslutet.
05
Uteplats
Plan och fin trädgårdstomt.
Här finns i anslutning till garaget ett inglasat uterum och altan.
Från vardagsrummet nås takad altan och baksidan av tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad/lekstuga på tomtens baksida.
Garage med plats för en bil samt förvaringsutrymmen. Motordriven och fjärrstyrd port.
Plats för ett flertal bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
855 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nyland, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-17, Senast ändrad: 1990-01-17)
01
1 566 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 248 000 kr
318 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
5 795 kr/år
7 546 kr/år
3 200 kr/år
20 673 kr/år
12560 kWh/år
4 745 kr/år
41 959 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 484 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 062 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 566 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 248 000 krMarkvärde
318 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
5 795 kr/årVatten och avlopp
7 546 kr/årRenhållning
3 200 kr/årElkostnad
20 673 kr/årÅrlig elförbrukning
12560 kWh/årHushållsström
4 745 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 959 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 484 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 062 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Salong Juni
1,05 km
Restaurang & Café Juniskär
1,51 km
Lasses Matstuga Lasserås Ab
1,72 km
Sundsvalls Golfrestaurang
2,01 km
Restaurang Spicy Kvissleby
2,08 km
Skottsunds förskola
1,54 km
Fritidshemmet Essvik
1,82 km
Essviks skola
1,85 km
Nivrenaskolan
1,91 km
Essviks förskola
1,93 km
X:-tra
6,79 km
Lidl
11,3 km
Coop
12,56 km
Coop Sundsvall
13,03 km
Njurundabommen station
3,75 km
Sundsvall Centralstation
11,41 km
Sundsvall Västra station
12,32 km
Timrå station
21,66 km
Gnarp station
28,22 km
Krönängsvägen Bundsböle
193 m
Bundsböle östra
262 m
Juniskärsvägen 90
591 m
Döviksjön Päronvägen
652 m
Flintåsen
848 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten697 m2 min3 min12 min
-
Hav1,38 km3 min5 min21 min
-
TågstationNjurundabommen station3,75 km9 min20 min1 tim 8 min
-
HållplatsKrönängsvägen Bundsböle193 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
