Till salu
Fäbodvägen 24
Utgångspris
1 150 000 kr
Praktiskt boende i gavelläge på en familjär återvändsgata!
I barnvänligt område finns nu chans att förvärva detta radhus med gavelläge!
Entréplanet är socialt med kök & vardagsrum där ni kan umgås med familj & vänner.
I entréplanet finns också tvättstuga och utgång till två balkonger med härlig utsikt och i soligt läge!
I souterrängplan finner ni sovrummen med gott om förvaringsutrymme samt utgång till en träaltan och trädgården.
Ett rum har byggts om till relaxavdelning med bastu och utrymme att slappna av. På detta plan ligger även badrummet.
Här bor man med närhet till förskola, skola, mataffär, ishall, gym, slalombacke, flertalet restauranger & busshållplats.
Goda pendlarmöjligheter med tåg både norr och söderut.
Lägger vi till att huset ligger på återvändsgata i barntätt område så kan det inte bli så mycket bättre för barnfamiljen!
I området Njurunda finns även Bergafjärden camping och bad och härliga och populära restauranger vid kusten såsom Skatan och Löran.
För den som älskar golf ligger Öjestrand golfklubb & Skottsunds golfklubb endast några kilometer bort.
Välkommen att boka er för visning!
Bostaden säljs med en friskrivningsklausul.
1 150 000 kr
118/11 kvm
422 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med avhängningsyta och garderob med skjutbara spegeldörrar. Laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Ljus vardagsrum med utgång till balkongen som ligger insynsskyddad och har härlig vy över trädtopparna. Parkettgolv och ljusa väggar.
03
Kök (Entréplan)
Rakt fram från hallen når ni det öppna köket som med sin mobila köksö rymmer gott om förvaring och arbetsyta. Plats intill för matbord för minst 4 personer. Golvklinker med golvvärme (trasigt) samt tapetserade väggar med en fondvägg av kakel. Den maskinella utrustningen består av ugn med spishäll, diskmaskin samt fläkt och kyl/frys (Vet ej skick på vitvarorna). Ett trevligt fönster under högskåpen skapar härligt ljus till arbetsytan.
04
Tvättstuga (Entréplan)
Från köket når ni tvättstugan och den stora balkongen som ligger i härligt solljus! Själva tvättstugan har våtrumsmatta på golv och väggar och har inredning som består av tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp (vet ej skick på vitvarorna). Varmvattenberedaren är frånkopplad.
05
Sovrum (Souterrängplan)
En våning ner finns ett stort sovrum med utgång till altan och baksidans gräsyta. En tillbyggd klädkammare finns intill rummet. Laminatgolv och tapetserade väggar.
06
Sovrum (Souterrängplan)
Intill finns ett till mindre sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
07
Badrum (Souterrängplan)
Helkaklat badrum med stor duschyta, handfat samt wc. Tillgång till bastu och relaxavdelning.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
11 kvm
422 kvm
4 (2-3 sovrum)
SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:439
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Radhus i souterräng
1977
29
Souterräng
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft
20 A
Fönster bytta ca 2010
Frågelista finns ej då bostaden säljs via ett ombud.
03
Energideklaration
154 kWh/kvm och år
221 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-28
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Ej fiber installerat.
05
Uteplats
Vid entrén erbjuds en insynsskyddad uteplats samt altan på bostadens baksida med trädgård och gräsyta. Vid gaveln av bostaden finns en stor balkong i solläge och från vardagsrummet når ni ut till en mindre balkong även den i insynsskyddat läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förrådsdel.
Möjlighet till parkeringsplats på uppfarten samt ett garage för en bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall dingersjö ga:3
08
Tomt/Servitut
422 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Klockarberget, norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-24, Senast ändrad: 1996-05-14)
01
1 068 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
819 000 kr
249 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
16379 kWh/år
8 010 kr/år
1
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 760 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 068 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
819 000 krMarkvärde
249 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Årlig elförbrukning
16379 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
8 010 kr/årAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 760 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten350 m4 min5 min20 min
-
Sjö718 m11 min18 min1 tim 16 min
-
Hav2,68 km8 min15 min1 tim 6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
