Skörstorp Nyhem
Skörstorp Nyhem
Madelene Soneby, ansvarig mäklare i Falköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Till salu

Skörstorp Nyhem

Utgångspris

2 100 000 kr


Utgångspris

2 100 000 kr



Skörstorp— Falköping

Skörstorp Nyhem


Till salu
Utgångspris
2 100 000 kr

Skörstorp— Falköping

Njutbar lantlig idyll i gott skick

Välkommen till ditt drömhem på landet i underbara Skörstorp! Här har ni chansen att uppleva ett boende som kombinerar modern komfort med den naturnära idyllen. När ni kör upp längs den charmiga allén som leder till huset, kommer ni omedelbart att känna lugnet från de milsvida utsikterna över ängar och åkrar. Den stora trädgården inbjuder till lek, avkoppling och odling, perfekt för hela familjen.

Bostaden håller genomgående mycket bra standard där omsorgsfulla val har präglat flera års renovering. Vid entrén möts ni av en rymlig och ljus hall med vackra panelväggar som sträcker sig ända upp till ovanplan. Här finns gott om garderobsutrymme för praktik förvaring. Från hallen når ni både kök och vardagsrum, vilket ger en öppen och välkomnande känsla. Köket är lantligt och stilfullt med cremefärgade skåpluckor och bänkskivor i ek. En stilfull köksö ger extra förvaringsutrymme och sittplatser, perfekt för familjens gemensamma stunder. Härifrån når ni ett av de härliga trädäcken som ligger i öster och är utrustat med ett spabad – den perfekta platsen för morgonkaffet eller njuta av ett avkopplande bad en kväll. Matrum, som nås från köket, har parkettgolv och leder vidare till vardagsrummet innan man åter kommer ut i hallen. Från matrummet kan ni också gå ut till det stora inglasade uterummet. Här finns skjutbara partier längs sidorna, så att man lätt kan öppna upp mot trädgården och det stora altandäcket – en idealisk plats för sommarens alla måltider och festligheter. Uterummet är även utrustat med luft/luft värmepump och kan därför nyttjas både sommar som höst. Entréplanet rymmer även en stor toalett med dusch, kombinerad med en praktisk tvättstuga. Våtrummet är stilren med vita kakelplattor på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns en kommod och handdukstork för extra komfort. På ovanvåningen finns en liten möblerbar hall som kan användas som kontorshörna eller mysig läshörna. Här uppe hittar ni fyra sovrum, varav ett har utgång till en stor balkong med fantastisk utsikt. Två av sovrummen har snedtak, vilket ger en mysig atmosfär och charm.

Fastigheten ligger idylliskt omgiven av ängar och åkrar, vilket skapar en lugn och rofylld miljö. Med uteplatser i flera väderstreck kan ni alltid hitta en solig eller skuggig plats att njuta av dagen. Skörstorp erbjuder er en unik möjlighet att bo på landet, med alla moderna bekvämligheter nära till hands. Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren tecknat "Skyddat köp".

Välkommen på visning!


Utgångspris
2 100 000 kr
Boarea/biarea
101/26 kvm
Driftkostnad
35 936 kr/år
Tomtarea
5 180 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 04 juni 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen med er anmälan!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Lantligt kök med cremefärgade luckor och bänkskiva i ek. Köksön ger inte bara extra förvaring utan ger även sittplatser i köket. Härifrån tar man sig lätt ut till trädäcket som ligger i öster
Kök

Lantligt kök med cremefärgade luckor och bänkskiva i ek. Köksön ger inte bara extra förvaring utan ger även sittplatser i köket. Härifrån tar man sig lätt ut till trädäcket som ligger i öster

Stort o härligt inglasat uterum med skjutbara partier längs med sidorna vilket gör att man lätt kan förlänga rummet ut på altanen sommartid. Här finns plats för både matbord och soffa
Kök

Lantligt kök med cremefärgade luckor och bänkskiva i ek. Köksön ger inte bara extra förvaring utan ger även sittplatser i köket. Härifrån tar man sig lätt ut till trädäcket som ligger i öster

Inglasat uterum

Stort o härligt inglasat uterum med skjutbara partier längs med sidorna vilket gör att man lätt kan förlänga rummet ut på altanen sommartid. Här finns plats för både matbord och soffa

Helkaklad toalett med dusch och kombinerad med tvättstuga i vita och grå toner med golvvärme och handdukstork
Toalett/tvätt

Helkaklad toalett med dusch och kombinerad med tvättstuga i vita och grå toner med golvvärme och handdukstork




Rumsbeskrivning

01
ENTRÉPLAN


02
Entréhall

Stor och rymlig entréhall med gott om avhängningsplats. Garderober med spegeldörrar underlättar förvaringen av ytterkläder. Klinker på golv och golvvärme.


03
Kök

Lantligt kök från 2007 med cremefärgade luckor och bänkskiva i ek. Köksön ger inte bara extra förvaring utan ger även sittplatser i köket. Härifrån tar man sig lätt ut till trädäcket som ligger i öster. Utrustning: ugn (2020) med häll, fläktkåpa, inbyggnadsmicro, diskmaskin, hel kyl och frys.


04
Matrum

Matrum i anslutning till kök och vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns utgången till uterummet.


05
Vardagsrum

Vardagsrummet ligger direkt till vänster från hallen och har parkett på golv och ljusa väggar.


06
Toalett/dusch/tvätt

Helkaklad toalett och dusch i vita och grå toner med kombinerad tvättstuga. Duschen har vikbara duschväggar för mer utrymme och här finns även handdukstork. Utrustning: kommod, spegelskåp, toalett, dusch, tvättmaskin, torktumlare.


07
OVANPLAN


08
Möblerbar hall

Möblerbar hall i ovanplan där man har möjlighet att göra till ett allrum eller varför inte ett hemmakontor.


09
Sovrum x 4

4 st sovrum finns i ovanplan där 2 av rummen har begränsad takhöjd. 1 av rummen har gott om förvaring i garderober med skjutdörrar. från detta rummet nås även den stora balkongen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

26 kvm

Tomtarea

5 180 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKÖPING SKÖRSTORP 19:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med mindre källare

Byggnadsår

1931

Standardpoäng

47

Grund

Murad, krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Locklistpanel 2010

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs 2009

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten (djupborrad brunn med filter, installerat via Friggeråker)

Avlopp

Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Ytjordvärme, Värmepump luft-luft i uterum
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: IVT

El, stammar

El-central är delvis utbytt, proppar plus automatsäkringar

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Se bifogad lista i frågelistan, hitta detta under Dokument & Länkar


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

35 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-17

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Energikvisten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med luft/luft värmepump som kyler under sommaren och som ger värme den kallare delan av året. I anslutning till uterum finns större altandäck som även de är möblerbart


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Oisolerad förrådsbyggnad samt ekonomibyggnad med garage

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

5180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

919 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

743 000 kr

Markvärde

176 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1931

Uppvärmning

26 430 kr/år

Försäkring

6 001 kr/år

Vatten och avlopp

1 600 kr/år

Renhållning

1 905 kr/år

Årlig elförbrukning

12972 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 936 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 829 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Angiven kostnad för renhållning avser tömning då dom har eget vatten från djupborrad brunn samt eget avlopp via trekammarbrunn med infiltration

Antal personer i hushållet

5

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 325 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

Skörstorps by är en gemytlig liten kyrkby belägen mellan Falköping och Tidaholm ca 13 km öster om Falköping. I området finns flertalet vandringsleder bl.a. passerar här pilgrimsleden. Med cykel tar man sig enkelt till närbelägna socknar där finns både jordgubbsodling och självbetjäningsbutik på lokalproducerad mat/grönsaker. Skörstorps kyrka byggdes troligen under 1100-talet och är en av få rundkyrkor som finns kvar i Sverige. Rundkyrkor var vanligt förekommande under medeltiden, men idag är rundkyrkorna ovanliga. Skörstorps kyrka är därför ett värdefullt kulturarv och en sevärdhet för besökare som är intresserade av medeltida arkitektur.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser mellan Falköping och Tidaholm med busslinje 302.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
919 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
743 000 kr
Markvärde
176 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1931
Uppvärmning
26 430 kr/år
Försäkring
6 001 kr/år
Vatten och avlopp
1 600 kr/år
Renhållning
1 905 kr/år
Årlig elförbrukning
12972 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 936 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 829 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angiven kostnad för renhållning avser tömning då dom har eget vatten från djupborrad brunn samt eget avlopp via trekammarbrunn med infiltration
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Café & Resturang Åsle Tå

5,08 km


Pizzeria Venezia

5,66 km


Ållebergs Café & Restaurang

5,85 km


Rasta

7,84 km


Restauranger I Falköping

7,85 km


Åsle Friskola och Förskola

4,92 km


Vartoftaskolan

5,65 km


Vartoftaskolans fritidshem

5,67 km


Vartofta förskola

5,93 km


Sagoskogens Förskola

6,86 km


Lidl

8,1 km


Tempo Stenstorp

15,47 km


Hemköp

27,22 km


Snurrom

968 m


Orreholmen

969 m


Nätered

1,15 km


Bäcksgården

1,49 km


Falekvarna

2,17 km


Falköping Centralstation

9,71 km


Stenstorp station

15,61 km


Sandhem station

16,76 km


Floby station

21,3 km


Mullsjö Station

26,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,11 km
    4 min
    7 min
    26 min
  • Tågstation
    Falköping Centralstation
    9,71 km
    15 min
    46 min
    -
  • Hållplats
    Snurrom
    968 m
    2 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.