Slötagatan 5a
Slötagatan 5a
Madelene Soneby, ansvarig mäklare i Falköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Till salu

Slötagatan 5a

Utgångspris

435 000 kr


Utgångspris

435 000 kr



Falköping

Slötagatan 5a


Till salu
Utgångspris
435 000 kr

Falköping

Hörnlägenhet på Slötagatan

Här finns möjlighet att förvärva en fräsch tvåa med balkong i väster på Slötagatan 5A i Falköping. Här får man ett kvadratsmart boende på tredje våning i ett område nära skola, idrottsanläggningar och kommunikation som gör att man lätt tar sig både till centrum och vårdcentral.

Stig in i entréhallen och möts en ljus och öppen känsla, här finns ett grått klinkergolv som löper genom hall, matplats och kök. Köket är arbetsvänligt har moderna vita luckor med svartmönstrad bänkskiva och svart kakel. Här har man utnyttjat köket till fullo genom att sätta in både över och underskåp vilket genererar i gott om förvaringsutrymmen. Invid köket finns plats för matplats vid fönster som vätter mot öster. Från hallen nås även vardagsrummet som har utgång till balkong i västligt läge och tack vare ytterkant en fri vy. Bostaden inrymmer även ett sovrum, klädkammare samt en helkaklad toalett med dusch med möjlighet till egen tvättmaskin vid behov. Källarförråd samt matkällarförråd finns till bostaden.

Välkommen på visning!


Utgångspris
435 000 kr
Boarea
58 kvm
Avgift
4 086 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 29 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen med er anmälan!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stilrent kök med vita luckor, svart kakel och mönstrade bänkskivor. Här finns gott om skåp till förvaring och den öppna planlösningen mot matplatsen ger en luftigare känsla.
Kök

Stilrent kök med vita luckor, svart kakel och mönstrade bänkskivor. Här finns gott om skåp till förvaring och den öppna planlösningen mot matplatsen ger en luftigare känsla.

Vardagsrum med utgång till balkongen. Laminatgolv samt vita väggar med mönstrad fondvägg
Kök

Stilrent kök med vita luckor, svart kakel och mönstrade bänkskivor. Här finns gott om skåp till förvaring och den öppna planlösningen mot matplatsen ger en luftigare känsla.

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till balkongen. Laminatgolv samt vita väggar med mönstrad fondvägg

Balkong i västerläge där man kan njuta av solen från eftermiddag till kväll med trätrall (klick) på golvet
Balkong

Balkong i västerläge där man kan njuta av solen från eftermiddag till kväll med trätrall (klick) på golvet



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Entréhall med avhängningsmöjlighet, vita väggar och klinker på golv som löper från hall till kök.


02
Sovrum

Sovrum med mönstrad tapet och parkettgolv.


03
Kök

Stilrent kök med vita luckor, svart kakel och mönstrade bänkskivor. Här finns flera skåp för förvaring och öppen planlösning till matplats. Utrustning: kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, inbyggd micro.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till balkongen som ligger i västerläge. Vita väggar med mönstrad fondvägg och parkettgolv.


05
Toalett

Helkaklad toalett med dusch med vikdörr för mer utrymme. Utrustning: toalett, tvättställ, spegelskåp, dusch, högskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Källarförråd samt matkällare hör till bostadsrätten

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957-1960


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2031-09-28

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber , telias tv-utbud mellan


05
Balkong

Hörnbalkong med vy mot Mösseberg i väster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage, 99 st: Har separat kö.

Parkering

P-plats, 122 st: Har separat kö.
P-plats med laddstolpe, 2 st: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 086 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.

Försäkring

165 kr/mån

Hushållsström

410 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

575 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,37570

Andel av årsavg.

0,37570

Andelstal insats

0,39231

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2023-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet


Föreningen

01
Benämning

RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 44 st
2 rok: 123 st
3 rok: 71 st
4 rok: 13 st

Kommande renoveringar

2023-2024: Ventilationsåtgärder
2023-2024: Balkonger
2025: Fasader

Avgiftsförändringar

Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2023-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet

Gjorda renoveringar

2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2011-2012: Installation för individuell elmätning.
2012-2013: Takrenovering
2014: Balkongplattor och räcken
2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
2018-2019: Fönsterbyte
2018-2019: Ny sophantering
2020-2022: Takrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Tillgång till gemensam tvättstuga med automatdoserade maskiner, cykelförråd och hobbyrum. I grannföreningen finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet för gäster.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

112 694 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 086 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring
165 kr/mån
Hushållsström
410 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
575 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,37570
Andel av årsavg.
0,37570
Andelstal insats
0,39231
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2023-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Staden Chili Pizzeria

261 m


GULA PIZZERIA

470 m


Teaterbaren

525 m


This is balkan

532 m


Odengrillen

559 m


Resursskola Lilla Fredriksberg

44 m


Ållebergsgymnasiet

133 m


åttagårdskolan

242 m


Fritidshem Åttagården

261 m


Lilla Gunghästen Förskolan

280 m


Lidl

667 m


Tempo Stenstorp

14,47 km


Stora Coop Skara

25,16 km


City Gross Skara

25,7 km


Hemköp

26,93 km


Fredriksberg

95 m


Falköping Ållebergsgymnasiet

318 m


Tåstorpsparken

359 m


Fredriksbergsvägen

496 m


Dotorp

591 m


Falköping Centralstation

1,26 km


Floby station

14,05 km


Stenstorp station

14,56 km


Sandhem station

23,33 km


Skövde Centralstation

29,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,56 km
    4 min
    6 min
    24 min
  • Tågstation
    Falköping Centralstation
    1,26 km
    8 min
    4 min
    20 min
  • Hållplats
    Fredriksberg
    95 m
    2 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.