Kungsängsgatan 11
Kungsängsgatan 11
Zouhair Hörngren Ayed, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Zouhair Hörngren Ayed

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Kungsängsgatan 11


Centrum— Uppsala

Kungsängsgatan 11


Hyresledig

Centrum— Uppsala

BUTIKSLOKAL MED BRA SKYLTLÄGE PÅ GÅGATAN!

Nu finns en öppen och trevlig butikslokal om 211 m² på gågatan hyresledig!
Butiken har en öppen planlösning med stora skyltfönster och entré ut mot gågatan där det är mycket folk i rörelse!
Ett mycket attraktivt läge i centrala Uppsala!

För mer information och visning kontakta mäklaren!


Hyra
Enligt överenskommelse
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
211 kvm



Planlösning

01

Lokalen om 211 m² har en öppen butiksyta med skyltfönster och entré ut mot gågatan. I lokalen finns också ett kontor och personalutrymme med toalett.
Det finns även ytterdörr i inre delen av lokalen ut mot baksidan.

Observera att hyresvärden inte kommer att godkänna någon form av servering i lokalen.


Fakta

01
Beskrivning
Area

211 kvm


Ekonomi

01
Ingår i hyra

I hyran ingår vatten

Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Det tillkommer fastighetsskatt om 235 kr/kvm/år, el med eget abonnemang. Moms tillkommer. Index 100 %.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Index

100%

Fastighetsskatt/-avgift

49 585 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Gågatan är huvudgatan i Uppsala med ett generöst utbud av butiker och flera gallerior. En tvärgatan ner ligger Östra Ågatan med ett flertal restauranger och caféer och fina promenadstråk till både Uppsalas lummiga stadspark och till Uppsalas stoltheter som Slottet, Domkyrkan och Carolina Redeviva.

Kommunikationer

Goda kommunikationer då Resecentrum ligger endast några minuters promenad bort.

Närservice

Det centrala läget erbjuder ett generöst utbud av service, restauranger, caféer mm.


Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår vatten
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Det tillkommer fastighetsskatt om 235 kr/kvm/år, el med eget abonnemang. Moms tillkommer. Index 100 %.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Index
100%
Fastighetsskatt/-avgift
49 585 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Centrum  i uppsala

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.


01
Fördelar med området
Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02
Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.


03
Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.


04
Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.


05
Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Använd kartan
X

Platser

Cupido

24 m


Keemchi Studio

35 m


Oh Poké

38 m


Rififi Restaurang

57 m


Egon

60 m


Hvilan Gymnasium Uppsala

31 m


Uppsala International Summer Session

39 m


Studieförbundet Vuxenskolan Uppsala län

41 m


Fantasy Nails

122 m


Hemköp Svava

101 m


Hemköp Uppsala

140 m


Aatobacco AB

298 m


Lidl

1,67 km


Hemköp

2,1 km


Uppsala C

291 m


Uppsala Centralstation

292 m


Fyrislund station Lennakatten

2,27 km


Årsta station Lennakatten

3,49 km


Skölsta station

5,93 km


Uppsala kommun Myndighet Individ- & familjeomsorg

79 m


Uppsala Dragarbrunn

187 m


Uppsala Vaksalagatan

244 m


Uppsala Bäverns gränd

280 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    383 m
    5 min
    1 min
    5 min
  • Storstadscentrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Uppsala C
    291 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats
    Uppsala kommun Myndighet Individ
    79 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    358 m
    6 min
    2 min
    5 min
  • Vatten
    152 m
    8 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.