Sidenvävargatan 17
Sidenvävargatan 17
Claes Du Rietz, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Claes Du Rietz

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Sidenvävargatan 17


Centrum— Uppsala

Sidenvävargatan 17


Hyresledig

Centrum— Uppsala

KONTOR MED DEL I GEMENSKAP I TOPPMODERNA MAGASIN X INTILL STATIONEN!

Toppmodern kontorsyta med ett högt läge i huset Magasin X intill Resecentrum i Uppsala.
Lokalen om 79-107 kvm har mycket smakfull färgsättning och stora fönster samt del i gemensamma ytor som konferensrum, samtalsrum och sociala ytor. I markplan finns tillgång till ytterligare konferensrum och ytor för tex workshops och nätverkande. Här finns också omklädningsrum, duschar, cykel-förråd samt en mycket trevlig lunchrestaurang /café. Detta är en perfekt plats för nätverkande och nya samarbeten i ett av Uppsalas mest miljövänliga hus i trä! Byggnaden har miljöcertifieras enligt LEED med den högsta klassningen, Platinum. Att arbeta i ett hus helt i trä har visat sig ha en positiv effekt på människans hälsa, både fysiskt och psykiskt
Denna arbetsplats och miljö måste upplevas på plats, kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

I hyran ingår del i dessa gemensamma ytor.


Hyra
Enligt överenskommelse
Lokalkategori
Kontor,Kontorshotell
Modularea-Area
79-107 kvm



Planlösning

01

Det är en öppen planlösning där ytan kan vara 79 eller 107 kvm beroende på vilket behov som finns. Det är en öppen planlösning med flera fönster längsena väggen.
Här finns plats för 15 - 20 arbetsstationer. Det är genomgående mycket smakfullt inrett kontor med naturskön design med mycket trä vilket ge en lugn och skön känsla.


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyra 107 kvm - 44 580 kr/mån inkl del i Magasin x gemensamma ytor såsom konferensrum, personalutrymmen, samtalsrum mm.
Hyra 79 kvm - 31 670 kr/mån inkl del i Magasin x gemensamma ytor såsom konferensrum, personalutrymmen, samtalsrum mm.

Moms tillkommer på hyran.

Upplåtelseform

Hyresrätt


Fakta

01
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det kommer finnas möjlighet att hyra p-plats i fastighetens parkeringsgarage. Det finns även flera parkeringsgarage vid centralstationen och i Grimhild på andra sidan Kungsgatan.


Området

01
Kommunikationer

Lokalen ligger intill Resecentrum med täta tåg- och bussavgångar. Här finns även gång och cykelvägar som tar dig både in till centrum men även ut till det yttre områdena kring Uppsala.

Närservice

Det centrala läget erbjuder ett generöst utbud av service både i resecentrum men också i hela centrums utbud av butiker, caféer och restauranger.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyra 107 kvm - 44 580 kr/mån inkl del i Magasin x gemensamma ytor såsom konferensrum, personalutrymmen, samtalsrum mm.
Hyra 79 kvm - 31 670 kr/mån inkl del i Magasin x gemensamma ytor såsom konferensrum, personalutrymmen, samtalsrum mm.

Moms tillkommer på hyran.
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Centrum  i uppsala

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.


01
Fördelar med området
Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02
Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.


03
Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.


04
Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.


05
Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Använd kartan
X

Platser

The Kitchen Club | Café

30 m


Peppar Peppar

83 m


Fredlunds Kök

86 m


Restaurang Nobel

106 m


Miss Voon Uppsala

111 m


Körkorts Akademi - Trafikskola Uppsala

160 m


Frodeparkens förskola

163 m


City Trafikskola i Uppsala

173 m


Kobtiva

205 m


Gunnars tillfälliga förskola

229 m


Aatobacco AB

243 m


Hemköp

414 m


Foodora Market Uppsala

953 m


Lidl

1,64 km


Uppsala Samariterhemmet

81 m


Samariterhemmet

96 m


Uppsala (Stationsgatan)

113 m


Uppsala centralstation

114 m


Uppsala Centralstation

301 m


Uppsala C

302 m


Fyrislund station Lennakatten

1,81 km


Årsta station Lennakatten

3,07 km


Bärby

9,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    728 m
    6 min
    4 min
    13 min
  • Storstadscentrum
    21 m
    3 min
    2 min
    2 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    301 m
    5 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats
    Uppsala Samariterhemmet
    81 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    526 m
    7 min
    3 min
    10 min
  • Vatten
    456 m
    5 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.