Bo charmigt i torp från 1800-talet eller bygg en ny villa efter dina behov och önskemål...
Bo charmigt i torp från 1800-talet eller bygg en ny villa efter dina behov och önskemål...
En enskild väg tar dig genom skogen och in på den stora tomten om 5 523 kvm med äppelträdgård. Slutligen når du entrén med vackra pardörrar som välkomnar dig in i 1800-talshuset där värmen och känslan är bevarad och sparad till dig. Till höger når vi husets hjärta, ett kök med platsbyggt skafferi, vedspis och bakugn i gott skick. Finns även spis, kyl, frys och plats för matplats. Vardagsrummet till vänster om entrén renoverades 2022. Trappan tar dig till ovanvåningen och ett sagolikt, lantligt sovrum med träplank, grönmönstrade tapeter och tak upp till nock med synliga takbjälkar. Badrummet med dusch fortsätter i samma stil; vit träpanel och blommiga tapeter på väggarna. Tvättstugan ligger i närliggande hus och har renoverats med vit träpanel på väggarna. På fastigheten finns också garage, uthus och lillstuga med ett rum och kök samt mulltoa. Fastigheten ligger enskilt men med cykelavstånd till Glanshammar med matbutik och busshållsplats samt närhet till Essundets café och badplats vid Hjälmaren. Motorvägen tar dig till Örebro på ca: 18 minuter.
Nytt avlopp från 2021 och borrad brunn från 2022, båda är dimensionerade för två bostäder då planen var att bygga ett nytt hus på den stora tomten. Under senaste åren har man även satsat på garaget som fått nytt tak och el.
Här kan du få en rofylld plats som passar lika bra som permanent- som fritidsboende. Välkommen att boka in dig på en visningstid på Mäklarhusets hemsida.
1 495 000 kr
45/10 kvm
40 100 kr/år
5 523 kvm
2 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Ida?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Fina pardörrar i trä. Textilmatta (trägolv under) och tapeter. Garderob under trappan.
VARDAGSRUM
Textilmatta (trägolv under) och vit/svarta tapeter. Renoverat 2021.
KÖK
Klinkergolv och blommiga tapeter. Platsbyggt svalt skafferi. Vedspis, bakugn, spis (2021), fläkt (2021), kyl och frys.
OVANVÅNING
MÖBLERBAR HALL
Trägolv och gula tapeter. Förvaringsutrymme under snedtak.
SOVRUM
Trägolv och grönmönstrade tapeter. Tak upp till nock med synliga takbjälkar.
BADRUM
Klinkergolv och vit träpanel/blommiga tapeter på väggar, kakelväggar i duschutrymme. WC och tvättställ.
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
5 523 kvm
2 (1 sovrum)
ÖREBRO ELDVALLA 3:4
02
Byggnadssätt
1 ½-planshus
1909
16
Torpargrund samt källardel
Timmer
Lertegel
1-1 -glasfönster
Självdrag
Skorsten murad 1999.
Borrad brunn från 2022
3-kammarbrunn med infiltration från 2021
Luftvärmepump från 2022, radiatorer på ovanvåningen
Ny skorsten 1996
Nytt tak 1997
Farstukvist utbyggd 2003.
Väggar och tak tilläggsisolerade (ej vardagsrum) 2002.
Kök renoverat 2002.
Byggt om trappan invändigt 2002.
Dusch renoverad 2005.
Nytt avlopp 2021.
Garagetak 2022.
Borrad brunn 2022.
Luftvärmepump 2022.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus som används som förråd, el finns.
Lillstuga med ett rum och kök, finns el, mulltoa och vedspis (eldningsförbud).
Tvättstuga med plastmatta och vitmålad träpanel på väggarna. Duschkabin (vatten inte installerat för tillfället), tvättmaskin, tvättställ och varmvattenbredare.
Dubbelgarage med el, taket bytt 2022.
04
Gemensamhetsanläggningar
Örebro eldvalla ga:1
05
Tomt/Servitut
5523 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: gångväg
01
655 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
204 000 kr
451 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
1 200 kr/år
5 600 kr/år
1 000 kr/år
32 000 kr/år
15000 kWh/år
300 kr/år
40 100 kr/år
4 913 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 013 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
655 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
204 000 krMarkvärde
451 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
5 600 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
32 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årSamfällighet
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 913 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 013 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Glanshammar
Längtar du bort från stan? Här finns friheten och landsbygden med goda kommunikationsförbindelser till Örebro. I samhället hittar du all tänkbar service fortfarande med känslan av att leva på landet. Här väljer du mellan att bo i klassiskt svenskt bostadsområde eller ha grannarna på lagom avstånd.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Glanshammar finns förskolorna Ringblomman och Ängen föräldrakooperativ. Glanshammars skola innefattar årsKurs F-6.
03
Kommunikationer
Från Glanshammar går regionbuss linjenr 321 och 323.
04
Natur och fritid
I Glanshammar finns det en stor och trevlig motionsanläggning med elljusspår. Här finns gott om naturreservat och strövområden. Närliggande sjöar samt kalkbrott har bad, fiskemöjligheter och båtplatser.
Glanshammar har en friidrottsförening som heter Glanshammar IF.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I Glanshammar finns ICA Glansen, två pizzerior och flera gårdsbutiker.
Tango Restaurang Glanshammar
1,42 km
Restaurang Glansen
1,74 km
Pizzeria Ekeby Almby
5,7 km
Stora Hjortstorps gård
7,66 km
Naturens hus
8,48 km
Förskolan Ringblomman
1,71 km
Glanshammars skola Glanshammars rektorsområde
1,98 km
Glanshammars bibliotek
1,98 km
Förskolan Rinkaby
4,02 km
Ekebergabackens förskola
6,18 km
ICA Nära Glansen
1,73 km
Lidl
9,51 km
Hemköp Svampen
10,18 km
Hemköp
11 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
11,18 km
Issa Star
11,53 km
Marmorvägen
1,77 km
Kvarnbackevägen
1,82 km
Glanshammar kyrka
1,82 km
Långmarkavägen
1,92 km
Storsicke
2,1 km
Örebro C
11,14 km
Örebro Södra station
11,9 km
Frövi station
18,55 km
Kumla station
24,61 km
Arboga
27,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,51 km5 min7 min28 min
-
HållplatsMarmorvägen1,77 km5 min7 min28 min
-
Sjö500 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.